Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyWiesbaden-Nordenstadt Nordenstadt Hessen 65205

Plne zariadený 2-izbový byt v pokojnom viacrodinnom dome (6 domácností),

vlastné vonkajšie parkovacie miesto pred domom,

byt v hornom patre (výhľad zvonka nemožný),

v lete príjemne chladný,

kompletne vybavená kuchyňa (Alno).

Pohodlná posteľ (2,20 m dlhá).

Absolútne pokojná lokalita domu v obytnom území.

Veľmi dobrá dopravná dostupnosť autom cez diaľnice A66/A3 do Frankfurtu a na letisko.

Mestským autobusom sa dostanete do centra Wiesbadenu alebo na hlavnú vlakovú stanicu za 20 minút (vo frekvencii každých 15 minút), k autobusovej zastávke je 5 minút pešo.

V obci sú všetky možnosti na nákup (lekáreň, Globus, Lidl, Aldi, Edeka, pekáreň, mäsáreň, bio-farmári, obchod s bio potravinami, čistiaca služba, kaderníctvo, reštaurácie, zmrzlináreň).

Rôzne možnosti voľnočasových aktivít sú pohodlne dostupné pešo.

Šport (posilňovňa, bazén, tenisový kurt, športová hala …), kultúrne centrum pre dospelých.

Mainz a Wiesbaden na Rieke, Frankfurt ponúkajú všetky možnosti voľného času, na ktoré si len môžete priať.

Byt bol nedávno kompletne prerobený a zariadený.

Uvedená suma služieb je založená na skúsenostiach a zahŕňa: vykurovanie, teplú/studenú vodu a všetky obyčajné poplatky ako daň z nehnuteľnosti, odpad, vodu, záhradníka, domového majstra, čistenie schodiska,

a navyše: WLAN DSL100, poistenie domácnosti, elektrinu;

ložný prádlo a uteráky sú zabezpečené.

K dispozícii je vlastná práčka.

Obývacia izba a spálňa majú nový vinylový podlahový kryt.

Chodba, kúpeľňa a kuchyňa sú obložené dlažbou.

Všetky okná majú rolety.

Bezpečnostné dvere Biffar.

Obývacia izba, 22 m²: televízor (42-palcová obrazovka), jedálenský stôl so stoličkami, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skriňa, malý pracovný stôl, DAB rádio.

Balkón, 5 m²: orientovaný na juhozápad, s výhľadom do kvetinovej záhrady.

Umelá trávnatá plocha, markíza.

Kuchyňa, 9 m²: veľký jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka, keramická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička/s mrazákom, mikrovlnka – kombinácia s airfryerom;

kompletne vybavená s riadiacim riadom a jedálenským riadom.

Kúpeľňa s denným svetlom, 5 m²: moderný kúpeľňový nábytok, elegantná polokruhová sprchová kabína, fén, ohrievač uterákov pripojený k radiátoru.

Spálňa, 16 m²: veľká manželská posteľ (2 x 90 x 220 cm, Hülsta), matrace s lamelovým roštom Dunlopillo a nové matrace, šatník široký 250 cm.

Chodba: prístrešok na kabáty, zrkadlová skriňa na topánky, regál na topánky, vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom.

K dispozícii je vlastná práčka v suteréne, spoločná sušiareň, vlastná uzamykateľná suterénna miestnosť, spoločná miestnosť pre bicykle (je možné využiť aj jedno dámske bicykel).

Minimálna doba prenájmu je 3 mesiace.

Poplatok za konečné upratovanie je 190 €. Alternatívne je možné upratovanie každých 14 dní za 50 € mesačne.

Prenajíma sa iba nenaúmorcom (v byte nie je povolené fajčenie).

Domáce zvieratá nie sú povolené (kvôli zariadeniu).

Nájomca sa musí sám registrovať na GEZ (poplatky za verejnú réžiu).