Predaj domu 6+1 • 275 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ak chcete zabrániť stresu spojenému s novostavbou, ale zároveň hľadáte moderný a vyzerať nový dom podľa aktuálnych štandardov, potom ste tu možno na správnej adrese:

Priestranný rodinný dom s veľkorysou dispozíciou na veľkom pozemku. K nemu patrí aj samostatný byt, ktorý je možné flexibilne využívať – ako kanceláriu pre nezávislých pracovníkov alebo ako rozšíriteľný byt pre 1–3 osoby s vlastnou terasou a záhradou.

Poloha v Ovocnej lúke na okraji obce je ústredným znakom. Zo dvoch strán vytvárajú rôzne ovocné stromy (marabut, hrušky, jablká) kulisu, ktorá počas obdobia kvetov v marci až máji predstavuje skutočný zážitok a aj následne rámuje záhradné i vstupné priestory. V opačnom smere je voľný výhľad na kopcovitý masív Weilheims, Limburgu. Do dohľadu sú aj Breitenstein a hrad Teck na úpätí Alb. Napriek umiestneniu na okraji obce je mestská infraštruktúra dostupná pešo za pár minút. Poloha, poloha, poloha.

Dom je postavený podľa stále aktuálnych technických štandardov, bez fosílnych palív a preto s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Geotermálne tepelné čerpadlo umožňuje v lete efektívne pasívne chladenie, ktoré aj v horúcich dňoch zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie.

Vedľa domovej techniky vystupuje aj čistá forma dizajnu, ktorá v nadpise podčiarkuje atribút „moderný“.

Dom sa nachádza na okraji obce Weilheim an der Teck, malomesta na okraji štuttgartskej aglomerácie, v malebnej lokalite na úpätí Alb.

Vďaka svojej blízkosti k mestu sú všetky dôležité zariadenia dostupné pešo za pár minút a samozrejme ešte rýchlejšie autom. Pre diaľkové spojenie je rýchly prístup na diaľnicu a potom ďalej na letisko s ICE stanicou, alebo do niektorého z väčších miest: Štutgart, Göppingen, Kirchheim. Z Kirchheimu existuje frekventovaná autobusová linka (2–3 krát za hodinu) s možnosťou prestupu na S-Bahn.

BLÍZKE OKOLIE PEŠKY:

• Materská škola: 3 min, tiež 7, 8, 10 min

• Pekáreň: 6 min, tiež 8, 10 min

• Pošta: 6 min

• Domáca lekárska starostlivosť: 8 min

• Supermarket: 7 min, tiež 8, 16 min

• Banka: 9 min, tiež 11 min

• Zastávka autobusu: 9 min, tiež 10 min

• Mestsko obecný úrad: 10 min

• Základná škola: 12 min

• Stredná škola: 13 min

ODALEL AUTOM:

• Diaľnica A8: 5 min

• Kirchheim/Teck: 15 min

• Letisko Štutgart: 20 min

• ICE stanica: 20 min

• Göppingen: 20 min

• Centrum Štutgartu: 35 min

• Domová technika

  – Geotermálne tepelné čerpadlo (bez vonkajšieho vzduchového ventilátora!)

  – Podlahové kúrenie s pasívnym chladením využívajúcim geotermálnu energiu

  – Fotovoltaický systém 3,3 kWp. Výnos zo solárnych panelov: 3,5 kWh/a

  – 2 Wall-Boxy s výkonom 11 kW v garáži

  – Cistern s objemom 6 m³ na splachovanie WC a zavlažovanie záhrady

  – Internet: DSL pripojenie, 175 MBit/s

  – Sieť: CAT7 distribúcia do všetkých relevantných obytných priestorov

  – Satelitná anténa, distribúcia do všetkých dôležitých obytných priestorov

• Drevo-hliníkové okná, trojité zasklenie, elektrická žalúziová inštalácia

Záujem? Detailné predstavenie s obrázkami a údajmi je k dispozícii na vyžiadanie. Prosíme len o vážne ponuky.