Prenájom bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

In starostlivo modernizovanej vile z 30. rokov 20. storočia sú momentálne k prenájmu ešte dve priestranné byty. Dom bol pôvodne postavený pre rodinu s hodinárskeho výrobcu z Bad Säckinger a dnes spája charakter klasickej architektúry s moderným komfortom bývania.

Vysoké stropy, priestranné pôdorysy a veľké okná vytvárajú obytnú atmosféru, ktorú nájdete v novostavbách len zriedka. Zároveň bolo budovu technicky komplexne modernizované: Pôvodné plynové ústredné kúrenie bolo premenené na centrálny systém diaľkového tepla, čím bolo umožnené súčasné a komfortné bývanie.

Dom sa nachádza v centre Bad Säckingen a zároveň ponúka príjemné útočisko s množstvom zelene, priestrannou záhradou a pokojnou atmosférou bývania. Kombinácia historického charakteru, modernej infraštruktúry a veľkého množstva priestoru je určená najmä pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich z domu, ktorí si cenia štýlové bývanie.

Byt 1 – polovičný suterén

4 izby s kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC – cca 120 m² s výhľadom do záhrady a nádychom starej stavby

Tento priestranný byt ponúka na približne 120 m² zriedkavý pocit bývania priamo v centre: veľa miesta, vysoké stropy a množstvo okien zaisťujú svetlú a otvorenú atmosféru.

Kuchyňa so zabudovanou linkou a výhľadom do zelene ponúka priestor pre útulný jedálenský kút a tvorí prirodzené centrum bytu. Obývacia izba, orientovaná na juhozápad, je mimoriadne svetlá a pôsobí zároveň priateľsky a pokojne.

Spálňa má priamy vstup do modernizovanej kúpeľne s dvojitým umývadlom a dažďovou sprchou. Samostatné hosťovské WC so sprchou a ďalšie dve flexibilne využiteľné izby (pracovňa, detská alebo hosťovská izba) ideálne dopĺňajú pôdorys.

Priestranné miestnosti, výhľad do zelene a pokojná atmosféra robia tento byt obzvlášť atraktívnym pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí ocenia priestranné bývanie so šarmom starej stavby a vzťahom k záhrade.

Byt 2 – 2. nadpodlažie

3 izby s kuchyňou, kúpeľňou a oddeleným WC – cca 113 m² s veľkou strešnou terasou

Tento svetlý byt na 2. nadpodlaží spája priestranné bývanie s rozľahlou strešnou terasou, ktorá predstavuje jeho osobitý šarm.

Priestranná kuchyňa so zabudovaná linkou poskytuje dostatok miesta pre útulný posed a priamy vstup na terasu – ideálne pre raňajky na slnku alebo pokojných letných večerov.

Obývacia izba s parketovou podlahou je priestranne navrhnutá a taktiež má priamy vstup na strešnú terasu. Veľké okná zaručujú svetlú a priateľskú atmosféru bývania.

Spálňa, orientovaná na juhozápad, ponúka príjemné večerné svetlo a pekný výhľad na západ slnka. Ďalšia izba je ideálna ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a oddelenou sprchou. Navyše je k dispozícii aj samostatné WC s pripojením na práčku.

Kombinácia priestrannej terasy, množstva svetla a pokojnej atmosféry bývania robí tento byt obzvlášť atraktívnym pre páry alebo malé rodiny, ktoré chcú spojiť mestský život s možnosťou využitia vonkajšieho priestoru.

Byt sa nachádza v centre Bad Säckingen a spája krátke denné trasy s vysokou hodnotou voľnočasových aktivít a relaxácie. K domu patrí veľká záhrada, ktorá je k dispozícii obyvateľom a v centre poskytuje neobvyklé množstvo zelene a vonkajšieho priestoru. Blízky zámocký park s výhľadom na Rýn je vzdialený približne 3 minúty chôdze a láka na prechádzky a oddych v prírode.

Pešia zóna so svojimi obchodmi, kaviarňami a reštauráciami je vzdialená len približne 2 minúty chôdze. Aj vlaková stanica, historický drevený most, ako aj všetky dôležité zariadenia každodenného života (pekárne, lekárne, školy a materské školy) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo.

Obzvlášť atraktívne pre dochádzajúcich do práce: Švajčiarsky colný priepust je vzdialený približne 3 minúty autom, diaľnica A3 (Bazilej–Curych) približne 10 minút. Rovnako sú rýchlo dostupné aj železničné stanice v Bad Säckingen a v Stein-Säckingen (Švajčiarsko).

Táto poloha ponúka zriedkavú kombináciu centrálneho mestského života, optimálnej infraštruktúry a priamej blízkosti prírody a oddychových zón. Veľká záhrada, prechádzky pozdĺž Rýna, zámocký park ako aj množstvo športových a voľnočasových aktivít sa nachádzajú prakticky priamo pred dverami.

Ideálne pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestské bývanie v centre s množstvom zelene, krátkymi trasami a vysokou kvalitou života.

Byt 1 – polovičný suterén

4 izby s kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC – cca 120 m² s výhľadom do záhrady a nádychom starej stavby

• cca 120 m² obytného priestoru

• 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, hosťovské WC

• čerstvo zmodernizovaná kúpeľňa

• dažďová sprcha a dvojité umývadlo

• zabudovaná kuchynská linka

• parketová podlaha v obývacej izbe

• vinylová podlaha v ostatných miestnostiach

• centrálny systém diaľkového tepla

• pivničné úložné priestory

• pripravené pripojenie na optické vlákno

• pripojenie pre práčku v pivnici

• garáž je voliteľne k prenájmu

Byt 2 – 2. nadpodlažie

3 izby s kuchyňou, kúpeľňou a oddeleným WC – cca 113 m² s veľkou strešnou terasou

• cca 113 m² obytného priestoru

• 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC

• veľká strešná terasa

• zabudovaná kuchynská linka

• parketová podlaha v obývacej izbe

• vinylová podlaha v ostatných miestnostiach

• kúpeľňa s vaňou a oddelenou sprchou

• centrálny systém diaľkového tepla

• pivničné úložné priestory

• pripravené pripojenie na optické vlákno

• pripojenie pre práčku v byte

• garáž je voliteľne k prenájmu

V prípade záujmu sa tešíme na vašu správu s pár krátkymi informáciami o vás. Prosím uveďte aj telefónne číslo. Ozveme sa vám v rámci krátkej doby.