Prenájom bytu 3+1 • 103 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Er补o výstižné fotografie a pôdorys je potrebné zdôrazniť, že

• objekt sa nachádza v obytné ulici v druhej rade, a preto cez pozemok nepriamo preteká žiadna doprava – namiesto toho je počuť meditatívne tiché šumenie rieky Wehra prichádzajúcej z údolia;

• vnútorná atmosféra je vynikajúca vďaka použitým ekologickým stavebným materiálom;

• dom je postavený podľa štandardu KfW 55;

• strešné presahy v lete chránia byt pred priamym slnečným žiarením a v zime zároveň umožňujú preniknutie slnečných lúčov;

• priestranné, svetlé izby sú optimálne dispozične riešené, takže si aj väčší nábytok bez problémov nájde svoje miesto, vrátane vašej vlastnej vysnívanej kuchyne – na požiadanie alebo dohodou môže byť kuchyňa prevzatá od predchádzajúceho nájomcu;

• byt disponuje kombinovanou domácou úžitkovňou a úložným priestorom;

• neskoršia inštalácia krbovej pece je možná;

• záhrada je vybavená cisternou na zavlažovanie.

Cez idylický most sa pešo alebo na bicykli dostanete do nákupnej ulice Wehrs, kde si v uvoľnenej atmosfére vybavíte všetky nákupy pre dennú potrebu a oveľa viac, prípadne si aj na chvíľku oddýchnete…

Dôležité vedieť pre tých, ktorí sa sem sťahujú z ďalej:

Wehr leží priamo na úpätiach južného Čierneho lesa a rieka Wehra sa už len pár kilometrov južnejšie vlieva do Rýna, ktorý tvorí hranicu so Švajčiarskom. Je tak ideálnym východiskovým bodom pre mnohé denné výlety na bicykli alebo pešo.

Autobusy verejnej dopravy smerujú do Schopfheimu, Todtmoosu a Bad Säckingen. Autobusová linka do Bad Säckingen zastavuje mimo iného v Öflingene a na stanici Wehr-Brennet. Odtiaľ smerujú vlaky do Rheinfelden – Basel Bad, ako aj do Waldshut-Tiengen-Lauchringen.

Dom je prevádzkovaný pomocou vzduch-voda tepelným čerpadlom, podporeným fotovoltaickou elektrárňou a batériovým úložiskom, čím sú náklady na vykurovanie a elektrinu udržiavané na nízkej úrovni. Okrem toho je k dispozícii aj wallbox.

Všetky izby sú vybavené podlahovým kúrením, veľkými okennými plochami a elektrickými vonkajšími rolety. V spálňach je položený parket a vo zvyšku miestností veľké svetlé podlahové dlaždice, ktoré sa hodia ku každému nábytku. Predinštalované sú aj prázdne potrubia pre budúce pripojenie optického internetu. Okrem toho je k dispozícii aj satelitný systém.

Wehr ponúka aktívny život v obci s rôznymi spolkami, mestskou halou, v ktorej prebiehajú pestré kultúrne podujatia, verejnou knižnicou, krytým aj vonkajším bazénom – a to všetko je rýchlo dostupné aj bez použitia auta.