Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto kompletne zrekonštruovaná 3-izbová bytosť zaujme na prvý pohľad: nové podlahy, nová kúpeľňa, nové okná, nové dvere – tu bolo dôsledne všetko obnovené od základu. Sťahujete sa a nemusíte nič opravovať.

Kompletné zmeny zahŕňajú:

• Kúpeľňa kompletne prepracovaná

• Vinylová podlaha položená novým spôsobom po celom priestore

• Okná kompletne nové

• Dvere a rámiky nové

• Elektroinštalácia nová

• Plynové kúrenie v každom byte nové

Dva sklepné priestory ponúkajú dodatočný úložný priestor, parkovacie možnosti sú dostupné priamo pred domom.

Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu a na 73 m² ponúka premyslené rozloženie s množstvom prírodného svetla. Vlastný balkón vás pozýva na oddych – či už ráno s kávou, alebo večer po práci.

Aalen je hospodárske centrum okresu Ostalb – s priamym železničným spojením do Štutgartu, silným prostredím vysokých škôl a živou mestskou atmosférou. Byt sa nachádza v pokojnej, ustálenej obytné lokalite s dobrou infraštruktúrou: obchody, školy a verejná doprava sú dostupné pešo.

Obývateľná plocha: 73 m²

Izby: 3

Poschodie: 2. poschodie (nie je podkrovie/nie je výťah)

Balkón: áno

Sklep: áno, 2 priestory

Kúrenie: Plynové kúrenie v bytových jednotkách (nové)

Energetický preukaz: Výdajový preukaz, trieda D, 123 kWh/m² ročne

Mesačné náklady: 222 €/mesiac

Parkovanie: voľné parkovanie priamo pred domom

K dispozícii od: okamžite

Byt je ideálny pre vlastníkov, ktorí sa chcú ihneď presťahovať bez stresu z rekonštrukcie. Všetky podstatné práce boli profesionálne vykonané – budúci vlastník sa tak môže sústrediť na to najdôležitejšie: prísť a cítiť sa ako doma.

Prehliadky sa konajú 18. apríla a 25. apríla 2026.

Pri dopytoch prosím uveďte nasledujúce údaje: meno, telefónne číslo a krátke predstavenie vašej situácie (vlastník/kapitálový investor, financovanie už vybavené?). Záujemcovia s potvrdením o financovaní dostanú prednostne termín prehliadky.

Teším sa na vašu správu.