Predaj domu 7+1 • 185 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Cena je na rokovanie!

Tento mestský dom sa nachádza na žiadanej vyvýšenej polohe, priamo pri okraji lesa a pritom nie ďaleko od centra Siegenu. Zastávky autobusov, školy a materská škôlka sú pohodlne dostupné pešo, čo robí z domu ideálne miesto pre rodiny.

Z terasy aj z mnohých okien si užijete úchvatný panoramatický výhľad na mesto Siegen. Rozľahlá záhrada a slnečná, príťažlivá terasa sú ideálne na oddych, hranie alebo záhradkárčenie.

Suterén ponúka dodatočnú využiteľnú plochu a veľa úložného priestoru.

Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen pre rodiny a viacgeneračné bývanie, ale aj pre investorov s dlhodobým zámerom.

Okrem toho je nehnuteľnosť vhodná na čiastočné prenajímanie, pretože komerčný priestor v prízemí sa dá pri potrebe bez problémov premeniť na ďalší obytný priestor.

Poznámka:

Na ochranu nášho súkromia sme sa vzali zverejneniu interiérových fotografií a prosíme o pochopenie.

Pôdorys a dispozícia domu sú však zobrazené na fotografiách.

Samozrejme vám pri osobnej prehliadke radi ukážeme interiérové usporiadanie.

Aby sme zabezpečili efektívny priebeh, prosíme o dohodnutie prehliadok iba s potvrdením o financovaní.

Nehnuteľnosť je okamžite na predaj, nasťahovanie je predpokladané na konci leta. Podrobnosti budeme radi prediskutovať pri prehliadke. Skoršie nasťahovanie je tiež možné po dohode za príplatok.

Detailne údaje o nehnuteľnosti:

• Obytná plocha: cca 185 m²

• Komerčný priestor: cca 50 m²

-> Premena na obytnú plochu je možná

• Rok výstavby 1938 + prístavba 1966

• Celková plocha: 235 m²

• Rozloha pozemku: cca 572 m²

• Suterén: cca 70 m²

• 2 samostatné vstupy v prízemí

• Garáž s elektrickým posuvným dverami

• Izby: 7

• Kúpeľne: 2 (jedna s prídavnou vaňou)

• Kuchyňa, návštevnické WC, dve podkrovné časti

• 3 poschodia

• 2 balkóny

• Súkromná záhrada, 2 terasy, terasa v záhrade s panoramatickým výhľadom

• Krb na drevo je k dispozícii

Rozloženie plôch:

• Prízemie: cca 88 m²

• Poschodie: cca 99 m²

• Podkrovia: cca 48 m²

Predaj prebieha súkromne a bez provízie so vylúčením akejkoľvek záruky.

Dopyty od realitných agentov nie sú žiaduce.