Predaj domu 6+1 • 153 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove:

Tento udržiavaný polodvojdom v pokojnej lokalite Rothenburg ob der Tauber spája solídnu konštrukciu, premyslené rozloženie miestností a priestranný pozemok do ideálneho životného centra. Už pri príchode vás nehnuteľnosť zaujme svojou prehľadnou štruktúrou, vlastnou garážou s priamym vstupom a dodatočným parkovacím miestom.

Prehľad domu:

- 152,56 m² obytnej plochy

- 620 m² pozemok

- pekná záhrada s vysokými stromami

- rok výstavby 1990

- kompletne s pivnicou

- podkrovie upravené a všestranne využiteľné

Modernizácie:

- moderné plynové kúrenie (2017)

- strecha nová pokrytá (2019)

- solídna stavba bez problémov s vlhkosťou

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej rezidenčnej oblasti Rothenburg ob der Tauber – mimo historického centra, pokojná, rodinne orientovaná a zároveň výborne dostupná. Obchody, školy a možnosti voľnočasových aktivít sú ľahko dosiahnuteľné.

Priestorový koncept:

V prízemí vás čaká priestranný obývacích a jedálenský priestor. Kuchyňa je funkčne spojená, doplnená o návštevnú toaletu a vstupnú halu s vstavanou šatníkom. V hornom podlaží sú k dispozícii tri spálne s priestrannou kúpeľňou a pracovňa.

Upravené podkrovie otvára mnoho dodatočných možností. Strešný podkrovný priestor, prístupný cez vysúvateľný rebrík, ponúka ďalšiu rozšíriteľnú plochu alebo úložný priestor.

Solídny pivničný priestor, okrem samostatnej modernej kotolne, ponúka ďalšie kapacity s veľkou hobby miestnosťou, skladom a práčovňou.

Pozemok o rozlohe cca 620 m² poskytuje rôzne možnosti využitia. Vyštudovaný stromový porast dodáva záhrade charakter a súkromie.

Modernizácie:

- moderné plynové kúrenie (2017)

- strecha nová pokrytá (2019)

- solídna stavba bez problémov s vlhkosťou