Predaj bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64289

In srdci vyhľadávanej štvrte Martinsviertel, jednej z najpôsobivejších a najživších štvrti Darmstadtu, sa predstavuje táto mimoriadne zrekonštruovaná 3,5-izbová byt s obytnou plochou cca 100 m². Poloha spája centrálne mestské vyžitie s pokojom ustáleného obytného prostredia – ojedinelá kombinácia mestského života a útočiska.

Byt sa nachádza v najvyššom poschodí upraveného viacrodinného domu a bol v roku 2015 s vysokými architektonickými ambíciami navrhnutý architektom pre vlastné využitie a kompletne zrekonštruovaný (s podlahovým kúrením, na mieru vyrobenou stolárskou kuchyňou a kúpeľňovým nábytkom, ako aj decentne zabudovaným zvukovým systémom do stien). Pri rekonštrukcii boli klasické znaky starej architektúry harmonicky spojené s modernou architektúrou, prémiovými materiálmi a energetickou efektívnosťou.

Priestranný, svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor so slnečnou terasou otvára pohľad cez strechy štvrte a vytvára atmosféru otvorenosti a ľahkosti – dokonca je z jedného z okien vidieť aj Fünffingerturm. Dve svetlé individuálne izby, štýlová sprchacia kúpeľňa na prízemí a galéria s otvoreným konceptom priestoru a ďalšia otvorená kúpeľňa ponúkajú rozmanité možnosti usporiadania – ideálne pre bývanie, prácu alebo hostí. Do bytu patrí aj pivnica, ktorá slúži ako dodatočný priestor na uskladnenie.

Dom obývajú prevažne vlastníci. V dome sa nenachádza výťah ani parkovacie miesto. Vďaka polohe v podkroví majú individuálne izby čiastočne šikmé stropy – veľká, vysoká skriňa preto ťažko nájde svoje miesto.

Byt je k dispozícii okamžite a ponúka vzácnu príležitosť zažiť moderný komfort bývania v architektonickej kvalite v srdci Martinsviertelu.

Vitajte v srdci Darmstadtu! Tento byt sa nachádza v žiadanej štvrti Martinsviertel, jednej z najživších a zároveň najútulnejších častí mesta vedeckého ducha. Tu sa spája historický šarm s mestským životom a jedinečnou kultúrou susedstva.

Martinsviertel očaruje svojimi nádhernými historickými budovami, malými kaviarňami, originálnymi obchodmi a kreatívnymi ateliérmi. V útulných uliciach okolo Riegerplatzu okamžite pocítite špecifickú atmosféru štvrte – mix študentskej energie, rodinnej pohody a uvoľnenej neformálnosti.

Výnimočným lákadlom je blízkosť k Mathildenhöhe, zapísanej do zoznamu UNESCO a kultúrnej dominanty Darmstadtu. Len pár minút pešo vás zavedie k rozsiahlym zeleným plochám, secesnej architektúre a nádhernému výhľadu na mesto, čo vás pozýva na prechádzky a oddych.

Či už ide o týždenný trh, pekáreň alebo útulnú krčmu – všetko je dostupné pešo. Centrum mesta a Technická univerzita Darmstadt sú rýchlo dostupné, rovnako ako MHD, nákupné možnosti a možnosti voľnočasových aktivít.

Kto hľadá mestský život s blízkosťou prírody a kultúry, sa v Martinsvierteli ihneď cíti ako doma.

Dubový parket, podlahové kúrenie.

Tešíme sa na Váš záujem o tento výnimočný byt v Martinsvierteli.

Aby sme mohli čo najlepšie pripraviť kontakt, budeme radi za krátke predstavenie Vás a Vášho záujmu o kúpu.

Prosíme o pochopenie, že fotografie, pôdorys a ďalšie podklady budú k dispozícii až po prvom osobnom kontakte.

Pri domlúvení prehliadky je potrebné preukázať finančnú spôsobilosť.

Predaj prebieha od súkromníka. Prosíme preto o pochopenie, že dopyty od maklérov nie sú vítané.

Ďakujeme za Váš záujem – tešíme sa na Vašu správu.