Prenájom bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto útulná, veľmi dobre situovaná a zrenovovaná 3,5-izbová bytu sa nachádza v Lauffen, vo vysokej polohe, na podkroví (2. poschodie) budovy pre 3 rodiny. Dom bol postavený v roku 1996, je masívny, trojposchodový, kompletne so sklepom a so sedlovou strechou. Je vybavený plynovým centrálnym kúrením.

Okrem toho má byt uzamykateľnú úložňu v suteréne s rozlohou cca 10 m². Túto miestnosť možno voliteľne využiť aj ako hobby miestnosť, pretože je osvetlená svetlovodom. Navyše sa prenajíma garáž s parkovacím miestom (pred garážou) za celkových 90 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vysokej polohe Lauffen s výhľadom na Lauffen a rieku Neckar. Vlaková stanica v Lauffen je vzdialená len 1 km a je dostupná pešo za pár minút. Zo stanice sa dostanete na hlavný stredisko vo Štutgartte za iba 35 minút, ako aj do Heilbronnu len za 9 minút. V pešej vzdialenosti je aj niekoľko autobusových liniek. V okolí Lauffen nájdete reštaurácie, ordinácie, kaviarne, supermarkety a pekárne. Rovnako tu pôsobia viaceré zelené plochy a parky, módne obchody, dva bary, fitness centrum aj knižnica.

• Veľkorysá, slnečná terasa orientovaná na juh s nádherným výhľadom na Lauffen a rieku Neckar

• Terasa bola v roku 2024 novozkladaná dlažbou a čerstvo natretá

• Priamy prístup na terasu cez pekné dvojkrídlové dvere s horným oknom

• Priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor s jasným, priateľským dojmom

• Veľkorysá spálňa s dostatočným priestorom pre veľkú šatňu

• Samostatná pracovňa s pekným výhľadom do zelena

• Kvalitná kúpeľňa obložená dlažbou až po strop so dvoma umývadlami, priestrannou sprchou, vaňou a novým záchodom

• Vybavená kuchyňa vrátane sporáka, rúry, chladničky a umývačky riadu, dostupná na bezplatné používanie

• Jednoducho udržiavateľná dlažba s príjemným podlahovým kúrením

• Útulná atmosféra vďaka vysokým stropom, veľkým oknám a množstvu denného svetla

• Steny a stropy budú pred nasťahovaním čerstvo natreté

• Nekurári