Predaj bytu 2+kk • 46 m² bez realitkyWürzburg Mönchberg Bayern 97074

Táto udržiavaná 2,5-izbová vlastnícka bytosť sa nachádza v malom 6-rodinnom dome v žiadanej časti Horné Frauenland. Príjemne prehľadná a s presne tým komfortom bývania, ktorý zaujme ako vlastníkov, tak aj investorov.

Na približne 45 m² ponúka byt premyslené dispozície s útulnou atmosférou. Krásna drevená podlaha dodáva miestnostiam teplo a charakter, zatiaľ čo svetlá kúpeľňa s denným osvetlením vo farbe bielej vyžaruje nadčasovosť a príjemnosť. Byt je neobsadený, a preto ho je možné prevziať na krátku dobu. Je ideálny pre tých, ktorí sa chcú bez čakania nasťahovať alebo ho novo prenajímať.

Špeciálnou výhodou je, že k bytu patria hneď dve garáže. Tieto nielen prinášajú praktický pridaný benefit, ale zabezpečujú aj dodatočné príjmy. Garáže v súčasnosti generujú mesačný nájom vo výške 100 €.

Byt sa nachádza v Hornom Frauenland (Zweierweg, v blízkosti Hubland Center), jednej z vyhľadávaných a etablovaných lokalít Würzburgu. Okolie kombinuje mestskú blízkosť s veľmi dobrou dostupnosťou dôležitých zariadení každodenného života. Obchody, MHD, univerzita, centrum mesta, ako aj možnosti voľnočasových aktivít a relaxácie sú všetky ľahko dostupné.

Lokalita je obzvlášť vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať urbanisticky a ocenia krátke vzdialenosti. Vďaka skvelej dostupnosti a obľúbenej adrese v Frauenlande je tento byt atraktívny pre vlastníkov aj investorov.

Byt zaujme príjemnou kombináciou klasického šarmu a praktickej každodennej funkčnosti. Drevená podlaha vytvára teplú atmosféru a príjemne sa odlišuje od mnohých bežných štandardných bytov. Svetlá, biela kúpeľňa s denným osvetlením je jasná, čistá a nadčasová.

Dispozícia priestorov je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo aj ako atraktívna investícia. Okrem obývacej časti sú k dispozícii spálňa a ďalšia malá izba, ktorá sa skvele hodí ako pracovňa, šatník, izba pre hostí alebo malý útočisko.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť dve garáže patriace bytu. V lokalite, kde je parkovanie skutočnou výhodou, predstavujú výrazný prínos – vhodné ako pre vlastné využitie, tak aj pre prenájom.

Tento udržiavaný byt ponúka vzácnu kombináciu skvelej lokality v Hornom Frauenlande, stavu bez obyvateľov a dvoch prislúchajúcich garáží.

Predaj prebieha priamo od vlastníka, a preto nie je účtovaná žiadna provízia.

Zaujal som Vašu pozornosť? Teším sa na Vašu kontaktnej informácie. Pošlite mi prosím svoje kontaktné údaje a telefónne číslo, a ja sa Vám následne ozvem.