Predaj pozemku • 852 m² bez realitkyRackertshofener Str. 6 Gaimersheim Gaimersheim Bayern 85080

Na predaj je kompletne sprístupnený pozemok o rozlohe 852 m² s existujúcim stavbou v žiadanej lokalite v Gaimersheime. Povolená je výstavba podľa územného plánu so zastavanosťou GRZ 0,4 a podlahovou zastavanosťou GFZ 0,5. Neobývaný dom (postavený v roku 1962, cca 100 m²) a cca 20 m² garáž je možné zrekonštruovať alebo odstrániť pri výstavbe nového objektu (rodinný dom alebo viacbytový dom).

Pozemok je udržiavaný, disponuje vlastnou prístupovou cestou, dláždeným dvorom a niekoľkými peknými ovocnými stromami. Okolie ponúka sporadickú výstavbu rodinných domov s množstvom zelene a priestrannými odstupmi, čo je ideálne pre pokojné bývanie a súkromie.

Tichá, udržiavaná obytná lokalita v Gaimersheime, jednej z najžiadanejších obcí v blízkosti Ingolstadtu. AUDI AG, atraktívny zamestnávateľ, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, rovnako aj prírodný park Altmühltal a rekreačná oblasť Reisberg.

Gaimersheim ponúka vynikajúcu infraštruktúru: možnosti nákupov, školy, materské školy, zdravotnú starostlivosť, rekreačný bazén a rôzne služby priamo v obci. Výborné dopravné spojenie: zastávka autobusu cca 300 m, vlaková stanica v obci, diaľnica A9 dostupná za pár minút – rýchle spojenie do Mníchova alebo Norimberku.

Lokalita spája bývanie v prírode s mestskou blízkosťou. Podľa jednej štúdie sa Gaimersheim radí medzi najrodinnepriatelnejšie malé mestá Nemecka.

Okamžite dostupný, bezprovízny pozemok bez ochrany pamiatok alebo známych obmedzení v územnom pláne. Kompletne sprístupnený (voda, odpadová voda, elektrina, plyn, telekomunikácie) a ideálny pre váš stavebný projekt v jednej z najžiadanejších lokalít v regióne Ingolstadt – perfektný pre rodiny, pracujúcich alebo investorov.

Obhliadka po dohodnutí. Súkromný predaj v existujúcom stave, všetky informácie bez záruky.