Prenájom bytu 1+1 • 28 m² bez realitkyLeberstr. 76 Berlin Schöneberg Berlin 10829

Byt sa nachádza vo viacrodinnom dome, pozostávajúcom z predného a zadného domu. Objekt bol dôkladne zrekonštruovaný a modernizovaný podľa smerníc energetickej účinnosti. Okrem kompletnej rekonštrukcie strechy a výmeny okien bola zateplená aj fasáda a pivnica. Všetky vodoinštalačné a elektroinštalácie boli úplne vymenené.

Bude uzatvorená nájomná zmluva na dobu neurčitú indexovaná na infláciu a dohodnutá dvojročná výpovedná lehota.

Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej štvrti Schöneberg. Veľmi dobrá poloha bytu je charakterizovaná optimálnou centrálnou polohou s výhľadom na stanicu Südkreuz. Okrem toho je v pešej vzdialenosti niekoľko autobusových liniek a aj stanica S-Bahn Julius-Leber-Brücke.

Mikrolokalita objektu je veľmi dobre zásobená – v blízkosti nájdete obchody s bežnou spotrebou, zdravotnícke zariadenia a vzdelávacie inštitúcie. Obchody s potrebným tovarom sú doslova na dosah ruky. Reštaurácie a kaviarne v okolí pozývajú na oddych v ulici a ponúkajú kulinársku rozmanitosť.

Byt sa nachádza v zadnom dome v prízemí a pozostáva z jednej izby vrátane kuchyne, kúpeľne a chodby. Momentálne je potrebná jeho rekonštrukcia. Možný je okamžitý nasťahovací termín. Malý výstup smerom k tichému dvoru je zabezpečený malou terasou.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou, umývadlom, ako aj radiátorom a ventilátorom.

Izba, chodba a kuchyňa sú podlahované drevenými podlahami. Kúpeľňa je obložená dlažbou.

Zabudovaná kuchyňa nie je súčasťou prenájmu, ale je prenajatcovi sprístupnená na bezplatné užívanie. Sporák je už zabudovaný. Stále je tu dostatok miesta pre chladničku, práčku alebo umývačku riadu.

K bytu nepatrí pivničné úložisko.

Uzatvára sa nájomná zmluva na dobu neurčitú so dohodnutou dvojročnou výpovednou lehôtou.

Pre podanie žiadosti o prenájom bytu od vás, po obhliadke, budeme potrebovať aktuálne informácie o vašich príjmoch vrátane výpisu zo Schufa, potvrdenie od súčasného prenajímateľa o včas a úplných platbách nájmu, ďalšie údaje na overenie vašej identity (napríklad prostredníctvom občianskeho preukazu) a vyplnené samoocenenie nájomcu, ktoré vám po obhliadke zašleme e-mailom.