Prenájom bytu 1+1 • 28 m² bez realitkyLeberstr. 76 Berlin Schöneberg Berlin 10829

Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý pozostáva z predného a zadného domu. Objekt bol dôkladne zrekonštruovaný a zmodernizovaný podľa smerníc nariadenia o energetickej úspore. Okrem úplnej obnovy strechy a výmeny okien boli zateplené aj fasáda a pivnica. Sanitárne a elektrické rozvody boli kompletně obnovené.

Bude uzatvorená dohodou neurčitá indexovaná nájomná zmluva a dohodnuté dvojročné obdobie, počas ktorého nie je možné zmluvu vypovedať.

Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej štvrti Schöneberg. Veľmi dobrá poloha tejto nehnuteľnosti je charakterizovaná optimálnou centrálnou polohou s výhľadom na stanicu Bahnhof Südkreuz. Okrem toho je v pešej vzdialenosti dostupných niekoľko autobusových liniek a zastávka S-Bahn Julius-Leber-Brücke.

Mikrolokalita objektu je vynikajúco vybavená vzhľadom na blízkosť obchodov pre každodenné potreby, zdravotníckych zariadení aj vzdelávacích inštitúcií. Obchody dennej potreby sa nachádzajú v pešej vzdialenosti od lokality. Reštaurácie a kaviarne pozývajú na oddych priamo na vlastnej ulici a ponúkajú kulinársku rozmanitosť.

Byt sa nachádza v zadnom dome, na 2. nadzemnom podlaží, a pozostáva z jednej izby okrem kuchyne, kúpeľne a chodby. Bol zrenovovaný predchádzajúcim nájomcom. Možný je okamžitý sťahovací termín. Disponuje francúzskym balkónom, ktorý umožňuje malý vonkajší prístup.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou, umývadlom, kúrením aj ventilátorom.

Izba, chodba a kuchyňa sú vybavené parketami, pričom kúpeľňa je obložená dlažbou.

Zabudovaná kuchynka sa neprenajíma, ale je nájomcovi poskytovaná na bezplatné užívanie. Už je zabudovaný sporák a zostáva priestor pre chladničku a práčku alebo umývačku riadu.

K bytu nepatrí žiadna pivnica.

Bude uzatvorená dohodou neurčitá indexovaná nájomná zmluva s dvojročným obdobím, počas ktorého nie je možná výpoveď.

Na podanie žiadosti o byt po prehliadke potrebujeme aktuálne informácie o príjmoch vrátane výpisu zo Schufa, potvrdenie od súčasného prenajímateľa o riadnych a úplných platbách nájmu, ďalšie údaje pre preukázanie identity, napríklad predložením občianskeho preukazu, a vyplnený formulár sebaidentifikácie nájomcu, ktorý vám po prehliadke pošleme e-mailom.