Predaj domu • 283 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V zriedkavej výhľadovej lokalite s napojením na miestnu chránenú prírodnú oblasť bolo toto jedinečné architektonické domstvo postavené v masívnej konštrukcii s vynikajúcou energetickou triedou: B, pripravené na budúcnosť.

Na celkovej pozemkovej ploche 433 m² ponúka Váš budúci dom množstvo možností využitia:

Veľkoryso zariadený hlavný byt (prízemie 2) s 225 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a zaujme zaujímavým, príjemným a svetlom naplneným usporiadaním miestností. Na rôznych úrovniach sa otvárajú viaceré terasy, balkóny a vonkajšie posedenia, ktoré, rovnako ako záhrada, garantujú rozsiahle možnosti využitia.

Samostatný byt (prízemie 1) s približne 60 m² a úplne oddeleným vstupom výrazne rozširuje finančné možnosti, najmä z hľadiska prenájmu, – je však tiež vhodný ako domov pre rodinných príslušníkov alebo ako komerčný priestor pre samostatne zárobkovo činných. Ak si to prajete, tento byt (prízemie 1) je možné s malým úsilím rozšíriť na približne 90 m².

Zaujala Vás táto ponuka?

Tešíme sa na osobné stretnutie, aby sme Vám mohli predstaviť Váš nový domov.

Preferovaná poloha na polovičnej nadmorskej výške v časti Flacht, len 100 m do zelene a 4 km k pripojeniu na diaľnicu A8.

Vynikajúca infraštruktúra: v centre obce sa nachádza veľký supermarket EDEKA, pekáreň, lekári, lekáreň, škola a materská škola len pár minút.

Vybavenie / Popis:

- 2-rodinný dom, rodinný dom s prístavnou bytom

- Rok výstavby: 1994

- Pozemková plocha: 433 m²

- Hlavný byt: cca 225 m² obytná plocha

- Druhý byt: cca 58 m² (aktuálne príjmy z prenájmu 750,00 € vrátane tepla)

- Masívna stavba s tehličkami Poroton

- Vonkajšia tepelnoizolačná omietka

- Tepelne izolačne zasklené drevené okná

- Kondenzačný plynový kotol s ohrevom teplej vody, obnovený v roku 2011

- Nerezové potrubia na pitnú vodu

- Garáž 17 m² s podzemnými úložnými priestormi