Predaj pozemku • 808 m² bez realitkyKreuzstraße 4A, , Bavorsko

Zrealizujte si svoj sen o vlastnom dome na tomto úžasnom pozemku s rozlohou cca 808 m² v idylickom Nürnberskom kraji. Pozemok zaujme absolútne pokojnou polohou v druhej rade výstavby – ideálne pre rodiny alebo individualistov, ktorí kladú dôraz na súkromie a oddych v zelene.

Pre tých, ktorí sa rýchlo rozhodnú: Ušetríte si mesiace plánovania a nervov! Veľká časť náročných príprav už bola vykonaná. Pozemok je čiastočne zriadený, zemné práce sú dokončené a základ už je postavený. Teoreticky môžete ihneď začať s výstavbou svojho domu!

Fakty na prvý pohľad:

• Stavebná využiteľnosť: Podľa §34 BauGB (orientované na susednú výstavbu).

• Využitie: Čisto obytná zóna.

• Stav zriadenia: Čiastočne zriadený (voda, elektrina, telekomunikácie).

• Už vykonané:

o Kompletné vykonanie zemných prác.

o Položené prázdne potrubia pre elektrinu a telekomunikácie.

o Voda a kanalizačné potrubia pripravené až po plánovaný domový prívod.

o Základy už hotové.

Obec Simmelsdorf spája bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou metropolitnej oblasti Nürnberg (cca 30 km severovýchodne).

Priamo na mieste: Pekáreň, materská škola a vlaková stanica sú dostupné pešo alebo len pár minút chôdze.

V okolí: V neďalekom Markt Schnaittach nájdete kompletnú infraštruktúru s lekármi, lekárňami, všetkými typmi škôl a rôznymi nákupnými možnosťami.

Volný čas: Poloha medzi Schnaittach a Hilpoltstein ponúka vysokú hodnotu aj pre voľnočasové aktivity – turistické chodníky a Franská Švajčiarsko sú doslova hneď za dverami.