Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkySankt-Peter-Weg 14, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto vysoko kvalitne zrekonštruovaná bytová jednotka spája moderný komfort bývania s premysleným, bezbariérovým dizajnom – ideálna pre všetkých, ktorí chcú bývať bezpečne do budúcnosti a komfortne. Ide o prvé používanie po komplexnej rekonštrukcii, kde sa kládol osobitný dôraz na kvalitu, energetickú efektívnosť a príjemné bývacie prostredie.

Byt disponuje troma dobre usporiadanými izbami v 1. poschodí, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia – či už ako obývacia izba, spálňa, izba pre hostí alebo detská izba.

Skutočným lákadlom je slnečný balkón orientovaný na juh, ktorý pozýva na relaxovanie vonku a poskytuje priamy výhľad do záhrady.

Vybavenie je zamerané na moderný komfort bývania: podlahové kúrenie v kombinácii s energeticky efektívnym tepelným čerpadlom, novou izoláciou a decentralizovaným ventilačným systémom zabezpečuje príjemnú atmosféru pri zároveň nízkych prevádzkových nákladoch. Fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom umožňuje využívanie nájomníckej energie a znižuje bežné náklady na energiu na minimum.

Túto atraktívnu ponuku voliteľne dopĺňa garáž, parkovacie miesto a vlastné pivničné priestory, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestečkovom obvode Schwerte – Schwerte-Westhofen a zaujme najmä svojou mimoriadne pokojnou a rodinne prívetivou atmosférou. Poloha v dopravne utlmenom slepej ulici zaručuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti – ideálna pre pokojné bývanie bez prechádzajúcej dopravy.

Ďalšou veľkou výhodou je vynikajúca infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti: materská škôlka sa nachádza prakticky za dverami a školy v bezprostrednom okolí sú ľahko dostupné. Vďaka tomu je lokalita vhodná ako pre rodiny, tak aj pre ľudí, ktorí si cenia krátke denné trasy.

Aj občianska vybavenosť je optimálna: obchody s potravinami, lekáreň a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Okrem toho sú verejné dopravné prostriedky rýchlo dostupné a ponúkajú dobré spojenie s okolitými mestami aj centrálou Schwerte.

Kombinácia pokojnej lokality, ustáleného susedstva a veľmi dobrej dostupnosti všetkých dôležitých zariadení robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre komfortné a relaxačné bývanie.

- Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom

- vysoko kvalitný obkladový dlažebný povrch

- hladko omietnuté steny s minerálnym tmelom pre maximálny komfort bývania a optimálne vnútorné prostredie

- decentralizovaný ventilačný systém, ktorý je mimoriadne vhodný pre alergikov (pyl)

- trojitým zasklené okná s elektrickými žalúziami

- sprchový kút na úrovni podlahy

- Wallbox podľa potreby možný/pripravený

- nájomnícka energia vďaka vlastnej fotovoltaickej inštalácii pre minimálne prevádzkové náklady

V dôsledku plánovaných stavebných prác v exteriéri je možné byt obývať od 01.07.2026.

Prehliadky a skorší dátum nasťahovania sú možné.

Byt môže byť, po dohode a na základe potrieb, prenajatý aj s novou vstavanou kuchyňou.