Prenájom bytu 4+1 • 89 m² bez realitkySankt-Peter-Weg 14, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento kvalitne kompletne zrekonštruovaný prízemný byt spája moderný komfort bývania s premysleným, bezbariérovým dizajnom – ideálnym pre všetkých, ktorí chcú bývať bezpečne a komfortne do budúcnosti. Ide o prvé osídlenie po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii, pri ktorej sa kládol dôraz na kvalitu, energetickú efektívnosť a príjemné prostredie na bývanie.

Byt disponuje tromi dobre vykrojenými izbami v prízemí, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – či už ako obývaciu izbu, spálňu, izbu pre hostí alebo detskú izbu. Ponuku priestorov dopĺňa ďalšia izba v suteréne, ktorá sa výborne hodí ako kancelária, hobby miestnosť alebo útočisko.

Skutočným lákadlom je slnečná terasa orientovaná na juh, ktorá pozýva na oddych na čerstvom vzduchu a ponúka priamy prístup do záhrady – ideálna pre pokojnú relaxáciu v zelenom prostredí.

Vybavenie je zamerané na moderný komfort bývania: Podlahové kúrenie v kombinácii s energeticky úspornou tepelnočerpacou pompou, novou izoláciou a decentralizovaným ventilačným systémom zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie pri nízkych prevádzkových nákladoch. Fotovoltaická sústava so systémom batériového ukladania energie umožňuje využívanie tzv. "nájomníckeho prúdu" a minimalizuje bežné náklady na energiu.

Bez bariér prispôsobené riešenie bytu je zvlášť atraktívne pre ľudí, ktorí kladú dôraz na komfortné a čo najbezproblémovejšie prostredie na bývanie.

Túto atraktívnu ponuku dopĺňa garage, 2 možnosť parkovacích miest a vlastný pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočné úložné kapacity.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestečkovom štvrti Schwerte-Westhofen a zaujme najmä tichým a rodinne prívetivým prostredím. Poloha v dopravne upokojenej slepej uličke zaručuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti – ideálna pre pokojné bývanie bez tranzitnej premávky.

Veľkou výhodou je vynikajúca infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti: Pred dverami sa nachádza materská škôlka a školy v bezprostrednom susedstve sú ľahko dostupné. Vďaka tomu je lokalita vhodná ako pre rodiny, tak aj pre ľudí, ktorí oceňujú krátke denné trasy.

Aj základná občianska vybavenosť je optimálna: Obchody s potravinami, lekáreň a ďalšie prevádzky denného využitia sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Okrem toho sú verejné dopravné prostriedky rýchlo dostupné a zabezpečujú dobré spojenie s okolitými mestami a centrom Schwerte.

Kombinácia pokojnej lokality, ustáleného susedstva a veľmi dobrej dostupnosti všetkých dôležitých zariadení robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu voľbu pre komfortné a uvoľnené bývanie.

- Podlahové kúrenie s tepelnočerpacou pompou

- Kvalitná obkladová dlažba

- Hladko omietnuté steny s minerálnou hmotou pre najvyšší komfort bývania a vnútorné prostredie

- Decentralizovaný ventilačný systém, obzvlášť vhodný pre alergikov (pyl)

- Trojitokraylové okná s elektrickými žalúziami

- Prístupná dažďová sprcha

- Možnosť/príprava na inštaláciu wallboxu podľa potreby

- Nájomnícky prúd prostredníctvom vlastnej fotovoltaickej sústavy pre minimálne prevádzkové náklady

Vzhľadom na dokončovacie stavebné práce v exteriéri je možné byt nastúpiť od 01.07.2026.

Prehliadky a skorší termín nastúpenia sú možné.

Byt môže byť podľa dohody a potreby prenajatý aj s novou vstavanou kuchyňou.