Prenájom bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyKetzergasse 30 Wien 23. Bezirk Wien 1230

Die Liegenschaft wurde 2024 komplett neu errichtet.

Nehnuteľnosť bola v roku 2024 kompletne novo postavená.

Es wurden 6 neue Wohnungen (barrierefrei), teilweise mit Balkonen und Terrasse zwischen 44 und 66 m² errichtet.

Bolo postavených 6 nových bytov (bez bariér), čiastočne s balkónmi a terasou, s rozlohou medzi 44 a 66 m².

Alle Wohnungen sind mit Bodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet.

Všetky byty sú vybavené podlahovým kúrením a klimatizáciou.

Die Böden sind mit hochwertigen Laminatbelag versehen;

bzw. Bad, WC Vorzimmer sind verfliest.

Podlahy sú pokryté vysoko kvalitným laminátom;

prípadne sú kúpeľne, WC a predsiene obkladané obkladmi.

Die Wasserverrechnung sowie Gas/Heizung wird quartalsweise von der Fa. ISTA extra abgelesen und je nach Verbrauch direkt mit dem Mieter verrechnet.

Odvod vody, ako aj plyn/kúrenie sa štvrťročne samostatne odčitávajú spoločnosťou ISTA a priamo podľa spotreby sa účtujú nájomníkovi.

Strom meldet der Mieter auf seinen Namen und seine Kosten an und verrechnet mit dem E-Werk.

Elektrinu si nájomník eviduje na svoje meno a náklady si hradí priamo u dodávateľa elektriny (E-Werk).

Wohnen am Stadtrand - ein Konzept für jene, die ein Leben in einer ruhigen Gegend mit guter Infrastruktur suchen.

Bývanie na okraji mesta – koncept pre tých, ktorí hľadajú život v pokojnej lokalite s dobrou infraštruktúrou.

Der Neubau befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk und ist nur wenige Gehminuten von der Endstation U6 Siebenhirten entfernt.

Novostavba sa nachádza v 23. obvode Viedne a je vzdialená len pár minút pešo od konečnej zastávky linky U6 Siebenhirten.

In unmittelbarer Nähe sind Schulen/Kindergärten, Arztpraxen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Gastronomie zu Fuß gut erreichbar.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy/škôlky, lekárske ordinácie, rôzne nákupné možnosti, banky, lekáreň a gastronomické zariadenia, ktoré sú ľahko dostupné pešo.

Die Autobahnen A2, A21 sowie S1 sind ebenso in wenigen Minuten bestens erreichbar.

Diaľnice A2, A21 a S1 sú taktiež ľahko dostupné za pár minút.

Das Einkaufsparadies „Shopping City Süd“ ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen sowie zahlreiche Geschäfte.

Nákupné raj „Shopping City Süd“ je vzdialené len niekoľko kilometrov a ponúka rozmanitú ponuku gastronomických prevádzok a servisných služieb, ako aj množstvo obchodov.

Öffentliche Verkehrsmitteln

(U6, Badner Bahn, Autobuslinien 207, 265, 266 )

Verejná doprava

(U6, Badner Bahn, autobusové linky 207, 265, 266)

Die Wohnung befindet sich im 1 OG / 45 m²

mit Balkon ca 7 m²

Byt sa nachádza v 1. poschodí / 45 m²

s balkónom cca 7 m².

Offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC - (Waschmaschinenanschluss)

Otváracia obytná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa/WC – (pripojenie pre práčku)

Bei Interesse und für weitere Informationen steht Ihnen Frau Hackl gerne zur Verfügung.

V prípade záujmu a pre ďalšie informácie vám rada poskytne viac informácií pani Hackl.

Besichtigungstermine sind nur nach Vorlage einer Selbstauskunft und Ausweiskopie möglich.

Termíny prehliadok sú možnosťou len po predložení vlastného vyhlásenia a kópie preukazu totožnosti.