Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyArtilleriestraße 19 Köln Wahnheide Nordrhein-Westfalen 51147

!Žiadne Jobcenter, žiadny WBS!

Ponúkaný duplexový byt sa nachádza v pôdoryse strešného poschodia pokojného 6-domového domu a ponúka vám tri priestranné izby s približne 71 m² obytného priestoru, plus 32 m² užitkovej plochy v upravenom strešnom poschodí.

Rozloženie bytu vyhovuje moderným požiadavkám na bývanie!

Kuchyňa je vybavená zabudovanou linkou a ponúka dostatok priestoru pre dodatočnú jedálenskú časť. Kúpeľňa s denným svetlom je moderná, obložená a vybavená sprchovacím kútom. Obývacia izba je otvorená a odtiaľ je prístup na juhozápadnú strešnú terasu s bankovkovou podlahou. Tu si môžete vychutnať pohodové večery, ďaleko od každodenného zhonu.

Spálňa je taktiež priestranná. Prístup na horné poschodie z obývacej izby je zabezpečený cez reálne drevené schody do útulného, upraveného strešného poschodia.

K dispozícii máte aj samostatnú suterénnu miestnosť!

Byt sa nachádza v Porz-Wahnheide, na pokojnej jednosmernej ulici. Nakupovacie možnosti sú tu bez problémov dostupné pozdĺž Heidestrasse, kde nájdete rôzne obchody a špecializované prevádzky. Najbližší vjazd na diaľnicu je vzdialený len 2 minúty. Letisko Köln/Bonn dosiahnete za 5 minút, centrum Bonnu aj Kolína za približne 20 minút. Zastávka autobusu linky 160 je len pár krokov od dverí. Les je na dosah ruky, ideálny na prechádzky – zaujímavé aj pre letiskový personál.

Základné vybavenie zahŕňa:

- modernú kúpeľňu s oknom a vaňou

- veľkú juhozápadnú terasu s bankovkovou podlahou

- novo upravenú časť duplexu

- zabudovanú kuchyňu

- len niekoľko bytov v dome

- pokojné okolité prostredie

- Priamo od majiteľa: Vlastné využitie je vylúčené!

- suterénnu miestnosť

Byt je voľný na nasťahovanie od 01.08.2026, prípadné skoršie nasťahovanie je potrebné dohodnúť s predchádzajúcim nájomcom.

Pri vážnom záujme prosím priložte svoju Schufa správu, posledné tri mzdové výpisy a vlastné vyhlásenie.