Prenájom bytu • 20 m² bez realitkyHerrlachstrasse Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199

Zrenovovaná 5-členná spoločná garsoniéra v Mannheime, Neckarau – izby na prenájom

Finančné podmienky:

Nájomné: 565 – 680 € (všetko zahrnuté, vrátane tepla)

Kaucia: 1.200 €

K dispozícii od: 17. mája 2026

Detaily bytu

Byt je čiastočne zariadený a pozostáva z:

• 5 spální s vysokými stropmi (všetky na prenájom), z toho 2 s neupravenou dubovou parketou

• 2 novo zrekonštruovaných kúpeľní s denným svetlom, sprchou a vaňou

• Bezpečná, kompletne obnovená elektroinštalácia

• Kuchyňa (plne vybavená)

• Záhrada

Všetko v byte je prítomné a veľmi udržiavané, keďže bol nedávno zrekonštruovaný.

Spoločné priestory a upratovanie

Kladieme dôraz na čistý a uprataný domov. Aby sme zabezpečili štandardy pre všetkých:

1. Upratovanie medzi spolubývajúcimi: Je stanovený záväzný týždenný upratovací poriadok pre všetky spoločné miestnosti (kuchyňa, kúpeľňa, chodba).

2. Schodisko z 1. do 2. poschodia je upratované spoločnými silami.

Nábytok na požiadanie: Izby sú čiastočne zariadené. Na požiadanie zariadime tvoju izbu (posteľ, skriňa, pracovný stôl).

Izby a ceny: Všetky ceny sú all-inclusive (vrátane teplého nájomného s High Speed WLAN, kúrením, elektrinou):

1. 31 m² – 680 € — Elegancia sa stretáva s priestrannosťou.

Táto izba je orientovaná k ulici. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia veľa priestoru. Izba so svojou teplou dubovou parketou a trojmetrovými stropmi je skutočným vizuálnym zážitkom.

Raj pre páry: Vďaka svojej veľkosti je táto izba perfektná pre 2 osoby a ponúka priestor pre 2 pracoviská, lounge zónu a kingsize posteľ. Perfektná ponuka pre páry!

2. 23 m² – 595 € — Nádherné vintage dubové parkety so 2 originálnymi kastenovými oknami.

Tieto tradičné dvojité okná sú známe svojou vynikajúcou izoláciou. Zabezpečujú pokojnú a uvoľnenú atmosféru a chránia pred hlukom z dopravy, zatiaľ čo pracuješ pri pracovnom stole v jasne osvetlenom priestore.

3. 20 m² – 565 € — Svetlá izba s vysokými stropmi a originálnym kastenovým oknom.

Konštrukcia okna orientovaná k ulici zabezpečuje pokojnú atmosféru a robí izbu útulným útočiskom po dni strávenom v meste.

4. 18 m² – 565 € — S výhľadom do záhrady (s voliteľným umývadlom)

5. 13 m² – 505 € — S výhľadom do záhrady a so zárukou súkromia: disponuje vlastným umývadlom A vlastným pripojením pre práčku

Zelená oáza:

Ak hľadáš relax alebo máš zelený palec, môžeš sa v záhrade na vnútornom dvorí plne vyblázniť alebo pokojne zakončiť večer.

Lokalita Mannheim, Neckarau:

Byt sa nachádza na pokojnejšej vedľajšej ulici. Avšak blízka hlavná cesta môže byť pre niektorých rušná. Doprava je perfektná pre štúdium aj voľný čas.

• MHD: Len 3 minúty chôdze k železnici. Bez prestupov do Technickej vysokej školy (5 min), na hlavnú stanicu (15 min.) a do Univerzity v Mannheime (20 min.).

• Najlepšie prepojenie na SAP Arenu a areál Maimarkt. Autom je to navyše len 25 minút do SAP vo Walldorfe.

• Supermarkety (Aldi, Lidl, Penny) a fitness centrum sú v bezprostrednej blízkosti. 9 minút chôdze ťa dovedie k DM, pekárni, Aldi a obchodu s nápojmi.

• Voľný čas & voda: Neckarau je ideálny pre športových nadšencov! Sú k dispozícii:

- Krytý bazén a 2 vonkajšie bazény pri Stollenwörthweiher

- Plážový bazén pre letnú atmosféru

- Známý lesný park a chránené prírodné oblasti Silberpappel a „Reißinsel“, ktoré pozývajú na beh a bicyklovanie

- Možnosti jazdy na koni a golfu v blízkosti