Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Diese frisch kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Wormser Dom – einer der geschichtsträchtigsten Adressen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und der Rhein sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Táto čerstvo kompletne zrekonštruovaná 1-izbová bytom so západňou a kúpeľňou sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v bezprostrednej blízkosti Wormser Dómu – jednej z najhistorickejších adries v meste. Obchodné možnosti, gastronómia, kultúrne zariadenia a Rýn sú dosiahnuteľné pešo len za pár minút.

Die Wohnung wurde vollständig und von Grund auf saniert – alle wesentlichen Gewerke wurden erneuert. Neue Elektrik, neue Wasserleitungen und Sanitäranlagen, neue Kunststofffenster sowie ein hochwertiger Vinylboden auf allen Wohnflächen sorgen für modernen Wohnkomfort ohne Abstriche. Die Wände wurden frisch verputzt und gestrichen. Der Einzug ist ohne Renovierungsstau möglich.

Byt bol úplne a od základu zrekonštruovaný – všetky podstatné remeselné činnosti boli vymenené. Nové elektrické rozvody, nové vodovodné potrubia a sanitárne zariadenia, nové plastové okná a kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných priestoroch zabezpečujú moderný bývací komfort bez kompromisov. Steny boli čerstvo omietnuté a natreté. Nasťahovanie je možné bez nutnosti ďalších rekonštrukčných prác.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direktes Sonnenlicht und freien Blick auf das lebendige Stadtbild bietet – ein seltener Vorzug in dieser zentralen Lage.

Osobitným lákadlom je priestranný balkón, ktorý ponúka priamy slnečný svit a voľný výhľad na pulzujúcu mestskú panorámu – zriedkava výhoda v tejto centrálnej lokalite.

Die Wohnung verfügt über ein modernes und wirtschaftliches Energiekonzept: Ein dezentraler Warmwasserspeicher innerhalb der Wohnung gewährleistet jederzeit warmes Wasser ohne Wartezeiten. Die Wärmeversorgung im Winter erfolgt über eine zentrale Gaszentralheizung.

Byt disponuje moderným a ekonomickým energetickým konceptom: decentralizovaný zásobník teplej vody priamo v byte zabezpečuje kedykoľvek teplú vodu bez čakacích dôb. Zimné vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom.

Die Wohnung verfügt über ein modernes und wirtschaftliches Energiekonzept: Ein dezentraler Warmwasserspeicher innerhalb der Wohnung gewährleistet jederzeit warmes Wasser ohne Wartezeiten. Die Wärmeversorgung im Winter erfolgt über eine zentrale Gaszentralheizung. Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs. Im Einzelnen wurden folgende Gewerke vollständig erneuert:

Byt disponuje moderným a ekonomickým energetickým konceptom: decentralizovaný zásobník teplej vody priamo v byte zabezpečuje kedykoľvek teplú vodu bez čakacích dôb. Zimné vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a je v stave prvého nasťahovania. Konkrétne boli úplne zmodernizované nasledujúce prvky:

• Elektrik (komplett neu installiert)

• Elektrické inštalácie (úplne nové)

• Sanitär (Dusche, WC, Waschbecken – neu)

• Sanitárne zariadenia (sprcha, WC, umývadlo – nové)

• Wasserleitungen (neu)

• Vodovodné potrubia (nové)

• Kunststoff-Isolierglasfenster (neu)

• Plastové okná s izolačným dvojsklom (nové)

• Hochwertiger Click-Vinyl-Boden (neu)

• Kvalitná vinylová podlaha typu click (nová)

• Wände (frisch verputzt und gestrichen)

• Steny (čerstvo omietnuté a natreté)

• Großer Balkon mit Stadtblick

• Priestranný balkón s výhľadom na mesto

Impressum:

Krug Immobilien GmbH & Co. KG

Kasseler Straße 76

63599 Biebergemünd

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin:

Krug Immobilien Management GmbH

– Geschäftsführer: Dr. Torsten Krug, Benjamin Krug –

krugimmobilien@web.de

Amtsgericht Hanau · HRA 93973

Komplementärin eingetragen unter:

Amtsgericht Hanau · HRB 98224

Impressum:

Krug Immobilien GmbH & Co. KG

Kasseler Straße 76

63599 Biebergemünd

Zastúpená osobou s neobmedzenou osobnou zodpovednosťou:

Krug Immobilien Management GmbH

– Konatelia: Dr. Torsten Krug, Benjamin Krug –

krugimmobilien@web.de

Okresný súd Hanau · HRA 93973

Komplementár zapísaný pod:

Okresný súd Hanau · HRB 98224