Prenájom domu 5+1 • 144 m² bez realitky, Bavorsko

Táto polovica dvojdomu sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite Haibach-Grünmorsbach a ponúka moderný koncept bývania s obytnou plochou cca 144 m², rozdelenou na tri úrovne. Dom je v veľmi udržiavanom, ako nový stave a je pripravený na druhý prenájom.

Bývanie

Nehnuteľnosť disponuje piatimi dobre navrhnutými izbami, ktoré možno flexibilne využiť ako obývacie, spálňové alebo pracovné priestory. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje rovnomerné teplo.

Existujúca vstavaná kuchyňa je funkčne vybavená a plynule zapadá do obytného priestoru.

Dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchou – poskytujú dodatočný komfort v každodennom živote.

Ďalšie priestory

V suteréne je k dispozícii cca 35 m² užitného priestoru, ktorý sa ideálne hodí ako práčovňa, sklad alebo hobby miestnosť.

Exteriér

Terasa s prilehlou záhradou ponúka priestor na oddych na čerstvom vzduchu a možnosť individuálneho usporiadania.

Energia a technika

Kúrenie je zabezpečené moderným vzduchovo-vodným tepelným čerpadlom, ktoré garantuje efektívne a moderné zásobovanie energiou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Grünmorsbach obce Haibach v pokojnej rezidencii.

V bezprostrednom okolí nájdete možnosti nakupovania, lekárne, lekárov, ako aj materské školy a školy, ktoré sú ľahko dostupné.

Dobrý prístup k verejnej doprave zabezpečuje pohodlnú dostupnosť aj do okolitých obcí a centra mesta.

Okolie navíc ponúka prístup k zelene a možnosti na rekreáciu na čerstvom vzduchu.

- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach

- Vstavaná kuchyňa

- Elektrické rolety

- Dve parkovacie miesta pri dome

- Trojnásobné zasklené okná

- Dlaždice s dreveným vzhľadom

- Obývací a užitkový suterén s dodatočným úložným priestorom

- Dlaždená terasa

- Vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo na kúrenie a ohrev teplej vody

- LAN pripojenie vo všetkých obytných miestnostiach

- Príprava na wallbox

- Oceľové schodisko s masívnymi drevenými stupňami

- Vláknový optický pripojenie

Nájomné podmienky

Mesačná čistá nájomná cena je 2 040 € plus prevádzkové náklady vo výške 160 €. Náklady na kúrenie a elektrinu sa účtujú priamo dodávateľom.

Kauce predstavuje 6 120 €.

Záver

Polovica dvojdomu ponúka moderné vybavenie a funkčné rozdelenie priestorov v pokojnej rezidencii Haibach-Grünmorsbach.

Prehliadka

V prípade záujmu je možné dohodnúť termín prehliadky.

Poznámka

Aktuálne fotografie budú čoskoro zverejnené.