Predaj domu 5+1 • 122 m² bez realitkyBerlin Hermsdorf Berlin 13467

Na predaj je tento radový dom z roku 1975, ktorý sa nachádza v udržiavanej oplotenej osade so spoločnými priestranstvami, garážami a detským ihriskom.

Prístup k domu prechádza malou predzáhradou s terasou orientovanou na východ vedľa vchodovej časti. Cez malý predsieň vybavený hosťovským WC sa dostanete do svetlej obývacej a jedálenskej miestnosti s dubovým parketom, ktorá poskytuje priamy prístup na južno-západnú terasu s markízou. K nej sa bezprostredne pripája nenáročná na údržbu záhrada. Samostatná vybavená kuchyňa sa nachádza taktiež v prízemí.

Cez otvorený schodiskový priestor so schodmi z masívneho dreva sa dostanete do poschodia, kde sú celkovo tri dobre rozložené izby, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detská alebo hosťovská izba. Kúpeľňa s dostatkom denného svetla, ktorá sa nachádza na tomto poschodí, je vybavená vaňou.

Zateplený podkrovný priestor s rozlohou približne 31 m² ponúka ďalší obytný priestor, ktorý je vďaka vlastnej sprchovacej kúpeľni s WC ideálne vhodný pre samostatné využitie. Pripojený šikmý priestor poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie vecí. Okna značky Velux s vonkajšími žalúziami a slnečnou ochranou zabezpečujú flexibilné osvetlenie.

V suteréne sa nachádza kotolňa s prilehlou dielňou, práčovňa/domáca miestnosť a ďalšia útulne zariadená izba, ktorá môže byť flexibilne využitá ako priestor pre koníčky alebo prácu.

Tepelná energia sa zabezpečuje pomocou plynového kotla, voda sa ohrieva cez prietokový ohrievač a malý zásobník vody v kuchyni. Plastové okná sú dvojsklené a vybavené sieťami proti hmyzu, pričom elektricky ovládané žalúzie v kuchyni a obývacej izbe zabezpečujú bezpečnosť a ochranu pred slnkom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zelenej obytné oblasti v Berlíne – Hermsdorf.

Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými a viacrodinnými domami a hojnou prírodou.

Tegeler Fließ a Tegeler Forst sú dostupné pešo, rovnako ako rôzne materské školy, základné a stredné školy.

Rôzne nákupné možnosti, gastronómia a S-Bahn stanica Hermsdorf sa nachádzajú približne 8 minút chôdze na Heinsestraße. Autobusová linka 125 do Tegel / Frohnau je dostupná približne 800 m od domu. Cez štátnu cestu B 96 a nájazd na diaľnicu A 111 je tiež autom zabezpečená dobrá dopravná dostupnosť.