Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyMünchen Obermenzing Bayern 81247

Budova už na prvý pohľad presvedčuje svojou klasicko-modernou architektúrou a vyvoláva pocit kvality a trvalej hodnote. Vysokokvalitné materiály, premyslené plánovanie a jasný, nadčasový dizajn formujú jej vzhľad. Dizajn, individualita a obytný komfort sa tu harmonicky prelínajú a vytvárajú prostredie pre náročnejších.

Samotný byt sa nachádza v prízemí a disponuje súkromnou záhradou. Spálne sú situované v suteréne a vďaka priestranným svetlometom profitujú z príjemného denného osvetlenia.

Ulica Manzostraße, pomenovaná prvýkrát v roku 1938, zaujme atraktívnou polohou uprostred ustáleného obytného prostredia. Spája pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy a blízkymi rekreačnými plochami.

Na slnečnej južne orientovanej parcele si môžete vychutnať uvoľnené chvíle na svojej priestrannej terase. Nedaleko Angerloher lesa vás čakajú dlhé prechádzky, zatiaľ čo so službou S-Bahn bez prestupu do Marienplatz a tak priamo do pulzujúceho mestského života sa dostanete približne za dvadsať minút.

Či už ide o beh v prírode, stretnutie v kaviarni, grilovacie večery vo vlastnej záhrade alebo nákupné putovanie v centre – tu začína kvalita života priamo pred vašimi dverami.

+ Podlahové kúrenie s reguláciou miestnej teploty a moderným dizajnom spínača pre príjemný obytný komfort

+ Zdravá stavebná konštrukcia ako masívny tehličkový dom s prírodnou izoláciou

+ Vysokokvalitné 3-krát zasklené okná pre optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu

+ Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa od stolára

+ Priestranné výšky izieb približne 2,50 m a výšky dverí približne 2,10 m

+ Slnečná terasa s juhozápadnou orientáciou

+ Komfortná sanitárna inštalácia s integrovanými opatreniami proti hluku

+ Elektrické rolety s dodatočným zábezpečovacím mechanizmom

+ Vznešená hladká omietka vo všetkých obytných miestnostiach

+ Vysoká energetická účinnosť vďaka modernej tepelnej čerpadlu, podlahovému kúreniu, 3-krát zaskleným oknám a izolovaným vonkajším tehlám

+ Videointerkom pre dodatočnú bezpečnosť a komfort

+ Vlastný vstup v prízemí a druhý prístup v suteréne k práčovni

Vážené dámy a páni,

toto online expozé vám poskytuje prvý dojem o ponúkanom byte a slúži ako predbežná informácia. Na požiadanie vám samozrejme radi poskytneme podrobné expozé s ďalšími detailmi.

Pre akékoľvek otázky sme vám vždy k dispozícii. Pán Kevin Schwarzenberger sa vám osobne venuje a teší sa na vašu dopyt – buď pohodlne prostredníctvom kontaktného formulára alebo priamo e-mailom na adresu vertrieb(at)firma-wertbau.de.

Wertbau oHG

Nördliche Münchner Straße 47

82031 Grünwald