Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49088

Táto upravená 2-izbová vlastnícka bytosť z roku 1979 sa nachádza v pokojnej a etablovanej obytné časti v obľúbenom meste Osnabrück-Dodesheide. Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží viacfamilijného domu v rozsiahlej obytnéj zástavbe a zaujme premysleným dispozíciou a príjemným bývacím prostredím.

S približne 72 m² obytných priestorov ponúka nehnuteľnosť priestranné a svetlom presýtené usporiadanie, ktoré zaujme ako používateľov vlastného bývania, tak aj investičných záujemcov. Srdcom bytu je svetlý obývací priestor s priamym vstupom na slnečný balkón orientovaný na juhozápad – ideálny pre vychutnanie si popoludňajšieho a večerného slnka. Výhodou je aj to, že z priestrannej kuchyne máte prístup na balkón, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania.

Dobre dispozíčne spálňa ponúka dostatok priestoru pre individuálne zariadenie. Kúpeľňa je funkčne vybavená sprchou, WC a umývadlom.

Byt bol v roku 2007 kompletne rekonštruovaný a prezentuje sa v veľmi upravenom stave. Počas rekonštrukcie boli mimo iného obnovené kúrenárske telesá a rozvody tepla, takže momentálne nevzniká žiadne zaostalé dielo rekonštrukcie.

Vlastná pivničná miestnosť poskytuje dodatočné možnosti úložného priestoru. Okrem toho sú k dispozícii spoločná práčovňa a bezpečné odkladacie priestory pre bicykle.

Komfort je tu na prvom mieste: Byt je prístupný cez schodisko aj pohodlne výťahom.

Súčasťou ponuky je aj vlastné parkovacie miesto v dvorovom priestore, čo poskytuje ďalší pohodlný aspekt každodenného života.

Byt je spoľahlivo prenajatý od roku 2010 a je tak ideálnou investíciou s dlhodobou perspektívou.

Ešte jedna výhoda: Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Mestská časť Dodesheide na severe Osnabrücku patrí k pokojnejším a etablovanej obytným lokalitám mesta. Okolie je charakteristické upravenými viacfamilijnými domami, rodinnými domami a množstvom zelene, čo vytvára príjemnú a rodinne prívetivú atmosféru.

Nakupovacie možnosti pre každodenné potreby, školy, materské školy a zdravotnú starostlivosť sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné. Okrem toho mestská časť ponúka dobré spojenie s centrom Osnabrücku, ktoré je možné rýchlo dosiahnuť autom aj verejnou dopravou.

Na voľný čas a oddych pozýva množstvo zelených plôch, peších a cyklistických trás v okolí. Prírodné prostredie kombinované so spoľahlivou infraštruktúrou robí z Dodesheide mimoriadne atraktívnu lokalitu pre rodiny, páry a dochádzajúcich do práce.

Vďaka výhodnej dopravnej dostupnosti k blízkych spoluprepravajným cestám a diaľniciam sú taktiež susedné mestá a okolitá krajina dobre dostupné.

- približne 72 m² obytných priestorov

- 2. nadzemné podlažie s výťahom

- balkón orientovaný na juhozápad

- prístup na balkón z obytného a kuchynského priestoru

- svetlý obytný priestor

- dobre dispozíčne spálňa

- kúpeľňa so sprchou

- celková rekonštrukcia v roku 2007

- veľmi upravený stav

- pivničná miestnosť

- parkovacie miesto vo vnútornom dvorovom priestore

- prenajímané od roku 2010

- predaj bez provízie