Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyBoschstraße 3 Heldenstein Bayern 84431

Od 01.08.2026 môžete nadobudnúť tento nádherný byt v prízemí v Heldensteine, ktorý zaujme exkluzívnym interiérom. Dom sa nachádza na absolútnom okraji obce s úžasným výhľadom do prírody. Tri príjemné izby si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Byt je bezbariérový a je v ňom dokonca aj výťah, ktorý spája pivnicu s najvyšším poschodím. Obzvlášť treba vyzdvihnúť nádhernú terasu, kde sa môžete skvelo oddýchnuť od každodenného zhonu a ktorá ponúka čarovný výhľad do prírody. Ku bytu patria dva parkovacie miesta (1x carport, 1x vonkajšie) pre vaše auto, čo vám zaručuje pohodlné parkovanie bez nutnosti hľadania. Rovnako máte k dispozícii aj pivničnú miestnosť. Veľmi dobrý energetický preukaz a centrálny peletový kotol zabezpečia nízke náklady na kúrenie aj v nadchádzajúcich rokoch.

Heldenstein je perspektívna obec v okrese Mühldorf, ktorá veľmi profitovala z vidieckeho, idylického umiestnenia, ako aj z priameho napojenia na diaľnicu A94 a zo skutočne krátkej cesty z Ampfingu k železničnému spojeniu do Mníchova. Vďaka tomu sa sem sťahuje veľa mladých rodín, ktoré sú autom čoskoro v Mníchove, ale napriek tomu si chcú užívať vidiecke, pokojné prostredie. Vďaka prisťahovaniu nových obyvateľov a veľmi dobrej infraštruktúre boli v Heldensteine vytvorené aj nové obchodné príležitosti a možnosti nakupovania. Napríklad nedávno bol postavený nový Edeka, ktorý je od objektu vzdialený len pár minút chôdze. Vďaka blízkosti a optimálnemu napojeniu do Ampfingu, Waldkraiburgu a Mühldorfu máte skutočne všetko, čo potrebujete, na dosah ruky.

Heldenstein je perspektívna obec v okrese Mühldorf, ktorá veľmi profitovala z vidieckeho, idylického umiestnenia, ako aj z priameho napojenia na diaľnicu A94 a zo skutočne krátkej cesty z Ampfingu k železničnému spojeniu do Mníchova. Vďaka tomu sa sem sťahuje veľa mladých rodín, ktoré sú autom čoskoro v Mníchove, ale napriek tomu si chcú užívať vidiecke, pokojné prostredie. Vďaka prisťahovaniu nových obyvateľov a veľmi dobrej infraštruktúre boli v Heldensteine vytvorené aj nové obchodné príležitosti a možnosti nakupovania. Napríklad nedávno bol postavený nový Edeka, ktorý je od objektu vzdialený len pár minút chôdze. Vďaka blízkosti a optimálnemu napojeniu do Ampfingu, Waldkraiburgu a Mühldorfu máte skutočne všetko, čo potrebujete, na dosah ruky.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

• Apotéka, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, verejná doprava

• KfW55 štandard

• Výťah od pivnice po najvyššie poschodie

• Bezbariérový prístup

• Kvalitná vinylová podlaha s úžasnou dubovou textúrou

• Nádherné obklady v kúpeľni v odtieňoch bielej a sivej

• Dve parkovacie miesta pre vaše autá

• Nádherná terasa s úžasným výhľadom do prírody

• Centrálne peletové kúrenie s veľmi dobrým energetickým preukazom, ktoré udržiava nízke prevádzkové náklady

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Automatická ventilácia miestností