Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyAmpfing Ampfing Bayern 84539

Jasný, príťažlivý a prakticky navrhnutý 3-izbový byt sa nachádza v prízemí udržiavaného domu pre šesť rodín. Bukové podlahy, biele steny a dvere vyžarujú útulnosť.

Byt vedie cez predsieň a vstupnú halu do jedálne, ktorá je otvorená do priestrannej obývačky. Samostatná, ako nová, zabudovaná kuchyňa (ktorú môže prevziať bývalý nájomca) je oddelená stenou z glazovaných sklenených tehličiek. Toto riešenie pôsobí moderne a do jedálne vnáša množstvo svetla.

Obe spálne, oddelené dlhým chodbou, zabezpečujú pokojný spánok.

Priľahlé kupelňa a toaleta sú vybavené antracitovými podlahovými dlaždicami a bielymi stiennymi dlaždicami, okrem toho majú aj okná. Naproti kúpaciemu vane, pri umývadle, je ešte priestor pre práčku.

Z obývacej izby alebo spálne sa dostanete von na loggiu, ktorá vedie k vonkajšiemu priestranstvu a veľkej záhrade.

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite na východe Ampfingu. Nádvorie a centrum mesta sú dobre dostupné pešo alebo na bicykli.

Ampfing je živá obec v hornobavorském okrese Mühldorf am Inn a výhodne leží priamo pri diaľničnom prístupe na A94 medzi Mníchovom a Passau. Okresné mesto Mühldorf je len niekoľko kilometrov preč.

Vďaka priamemu spojeniu s železničnou traťou Mníchov-Simbach je Ampfing mimoriadne atraktívny pre dochádzajúcich, s cestovným časom približne 40 minút do Mníchova.

Obec sa vyznačuje vysokou kvalitou života. Okrem kvalitnej základnej ponuky – supermarketov, škôl, materských škôl a lekárskej starostlivosti – ponúka Ampfing aj množstvo voľnočasových aktivít. Medzi ne patrí športové kluby, cyklistické a turistické trasy, kultúrne podujatia a herno-kúpaliskový raj „Zelená Lagúna“, jedinečné prírodné kúpele v Bavorsku.

Dom bol v roku 2010 energeticky zrekonštruovaný s kompletnou tepelnou ochranou a v roku 2025 vybavený novým peletovým kotlom a solárnou termómiou na podporu teplej vody. To zabezpečuje cenovo výhodné zásobovanie energiou a príjemnú atmosféru v bytu.

Byt je ideálny pre singlov, páry a malé rodiny.

Domáce zvieratá nie sú vítané.