Predaj domu • 180 m² bez realitkyKranewitweg 1, , Bavorsko

Vysoko výnosná investícia s vysokou obsadenosťou a nezastaviteľným diaľkovým výhľadom

Údaje o nehnuteľnosti

• 180 m² obytná plocha

• 846 m² pozemok

• Rok výstavby 2011

• Drevená konštrukcia

• Geotermálne kúrenie

• Fotovoltaika 7,29 kWp + batériový systém

Hodnotné prednosti

• Vyhrievaný vonkajší bazén

• Vyhrievaný vírivý bazén

• Infračervená kabína

• Veľmi vysoká obsadenosť a stabilné príjmy

• Nezastaviteľný diaľkový výhľad

• Okamžite prenajímateľné, bez potreby rekonštrukcie

Popis nehnuteľnosti

Dovolenkový dom „Pusteblume“ patrí k najvýnosnejším objektom v regióne Freyung (stable celoročné obsadenie!). S 180 m² obytnou plochou, rozľahlým pozemkom a prvotriednym wellness vybavením dosahuje dom už roky nadpriemernú obsadenosť. Kvalitná drevená konštrukcia v kombinácii s geotermálnym kúrením a solárnou inštaláciou zaisťuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady a vysokú čistú návratnosť.

Dovolenkový dom sa odovzdáva štýlovo a kompletne zariadený – ihneď na použitie, bez ďalších investícií.

Vybavenie

Priestranný obývací priestor, plne vybavená kuchyňa, niekoľko spální, moderná kúpeľňa, terasy, záhrada a parkovacie miesta (carport) priamo pri dome, kvalitné zariadenie.

Obľúbená nadmorská poloha v štátom uznávanom liečebnom ovzduší Freyung s nezastaviteľným diaľkovým výhľadom, celoročný turizmus.

V blízkosti národného parku, turistických chodníkov a zimných športov. Pokojné, slnečné, veľmi žiadané. Freyung sa nachádza v atraktívnom trojhraní – Nemecko/Česká republika/Rakúsko – čo ponúka množstvo možností pre výlety, od kultúrnych zážitkov po nákupy, od návštev prírodných parkov po mestské výlety.

Ideálna veľkosť pre rodiny, skupiny priateľov, 2 – 3 generácie – extrémne žiadaná cieľová skupina.

Bez rekonštrukcie, bez investičného zaťaženia.

Kompletné vybavenie, technicky zmodernizované, okamžite na prenájom bez čakacej doby.

Psi sú srdečne vítaní!

Pre rok 2026 je už výrazne dobrá obsadenosť.

Moderný, kompletne vybavený prémiový dovolenkový dom so stabilným ročným obratom, excelentným vybavením a nízkymi energetickými nákladmi. Výnosný, hodnotovo stabilný a okamžite naďalej prenajímateľný – vzácna ponuka v Bavorskom lese.

Kontakt:

Anita Stockinger

Telefón: 01703056118

Rada zodpoviem akékoľvek otázky alebo zabezpečím prehliadky.