Predaj bytu 4+1 • 157 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65185

Mimoriadne krásny 4-izbový byt v historickej budove v centre Wiesbadenu na predaj. Tento mestský byt sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s 10 obytnými jednotkami.

3 priestranné a svetlé izby s vysokými oknami a veľmi vysokými stropmi (obývačka, spálňa a jedáleň/pracovňa), ďalšia veľmi veľká spálňa smerom k vnútornému dvoru, plne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a kúpeľňa s denným svetlom, vybavená sprchou aj vaňou.

Byt je veľmi dobre rozvrhnutý: Veľká predsieň s priestorom na šatník a skrine spája všetky izby. Navyše sú 3 reprezentatívne izby spojené slávnostnými krídlovými dverami.

Balkón je prístupný z obývacej izby a vďaka južnej orientácii ponúka množstvo slnečného svetla, čím pozýva na oddych počas dňa aj večer, pričom je vybavený malým posedením.

Záhrada vo vnútornom dvore pozostáva zo spoločnej časti a z vlastnej záhradnej časti patriacej bytu (so zvláštnym právom užívania) s rozlohou cca 60 m². Ponúka nielen tienistú oázu pokoja s priestorom na posedenie počas horúceho leta.

Byt sa nachádza v centre Wiesbadenu, obklopený starými budovami postavenými pred rokom 1900, len 5 minút chôdze od centrály Wiesbadenu/pešej zóny.

Pre obyvateľov je k dispozícii parkovanie priamo pri domě.

Autobusové zastávky s viacerými linkami sú dostupné do 5 minút.

Byt bol zrekonštruovaný, pričom si zachoval krásne detaily historickej stavby, ako je štuk a krídlové dvere, parkety v 3 izbách a drevená podlaha v predsieni a vo veľkej spálni.

Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane práčky/sušičky a spižarne.

Všetkých 7 okien orientovaných smerom k ulici je vybavených roletami.

Nové bodové osvetlenie v kúpeľni a kuchyni s možnosťou stmievania.

Všetky zásuvky v byte boli obnovené.

Plynové centrálne kúrenie bolo inštalované v roku 2021.

K bytu patrí vlastná oddelená pivnica s rozlohou cca 10 m².

Bez makléra, preto bez provízie.

Byt momentálne nie je prenajatý a je preto možné ho nasťahovať okamžite, prípadne po dohodnutí, alebo opätovne prenajať.

Kuchyňa aj časti zariadenia môžu byť podľa želania prebraté – veľmi flexibilné.