Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyVirgiliastraße 23 Essen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45131

Úplne zrekonštruovaný 3-izbový byt v treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Essen-Rüttenscheid.

Byt bol v roku 2026 kompletne zmodernizovaný: nové kúpeľňové zariadenia, celá nová elektroinštalácia a rozvody, nové radiátory a kvalitná vinylová podlaha v dizajne dubu v celom byte. Vďaka novovytvorenému prepojeniu medzi kuchyňou a obývacou/jedálenskou časťou vzniká otvorený a priestranný pocit – čo sa v budovách tohto veku stretáva zriedka. Nová vstavaná kuchyňa bude dokončená v máji 2026.

Na 73 m² ponúka byt dve spálne, svetlý otvorený obývací a jedálenský priestor s prepojenou kuchyňou a rozľahlý balkon s plochou cez 11 m², orientovaný pokojne k zelenému vnútornému dvoru. K bytu patrí vlastná pivnica a ako možnosť je k dispozícii aj garážové parkovacie miesto (50 €), čím sa ponuka dopĺňa.

Kúrený je diaľkovým teplom s novými radiátormi. Spoločenstvo vlastníkov je stabilne usporiadané a zabezpečuje udržiavané prostredie.

Rüttenscheid patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality v Essene – a to s dobrým dôvodom. Adresa Virgiliastraße 23 je tichá, ale výborne napojená: MHD je vzdialená 2 minúty pešo a diaľnica len 3 minúty. Všetko potrebné do každodenného života je dostupné pešo. Pekné kaviarne nájdete už 3 minúty chôdze, populárna RÜ je 10 minút pešo a nemocnica Alfried-Krupp sa tiež nachádza v bezprostrednej blízkosti. Pre voľný čas a kultúru sú k dispozícii Grugapark, kino, filharmónia alebo divadlo – všetko dostupné na bicykli za pár minút.

Lokalita je vhodná rovnako pre študentov žijúcich v zdieľaných bytoch, páry aj malé rodiny.

• Nová kúpeľňa (sanitárne zariadenia, batérie, dlažba)

• Nová elektroinštalácia a vodovodné potrubia

• Nové radiátory

• Kvalitná vinylová podlaha v dizajne dubu v celom bytu

• Otvorený obývací a jedálenský priestor vďaka novému prepojeniu s kuchyňou

• Nová dlažba v kúpeľni a kuchyni

• Nová vstavaná kuchyňa (k dispozícii od polovice mája 2026) – prenájom kuchyne: 45 €/mesiac