Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Bavorsko

Vnasťahovanie sa, cítiť sa dobre, prísť – a to úplne bez stresu rekonštrukcie.

Tento zmodernizovaný 4-izbový byt v Thalfingene ponúka presne to, čo mnohí hľadajú:

ihneď pripravený domov s premysleným dispozíciou, veľa svetla a priestorom pre celú rodinu.

Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu – svetlý, otvorený a ideálny na spoločné chvíle.

Dva balkóny zaručujú, že si budete môcť užívať slnko ráno aj večer.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom, nadčasovom stave.

Nemusíte nič robiť – stačí sa nasťahovať a cítiť sa pohodlne.

Obzvlášť praktické:

Štyri dobre usporiadané izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia – či už ako detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí.

Ďalšou veľkou výhodou: Byt sa predáva bez provízie.

Ušetríte si bežné poplatky makléra a investujete priamo do svojho nového domova.

Aj pre kapitálových investorov je byt vzhľadom na vhodnú dispozíciu pre spolubývanie, blízkosť k Ulmu a dobrú prenajímateľnosť zaujímavý.

Teraz si dohodnite prehliadku!

Byt sa nachádza v Thalfingene (obec Elchingen), v žiadanej obytné lokalite priamo v nasýtenom okolí Ulmu/Neu-Ulmu. Lokalita spája pokojný, rodinne prívetivý život s vynikajúcou dostupnosťou do mesta.

Stanica Thalfingen je dosiahnuteľná pešo za pár minút a ponúka rýchle spojenie do Ulmu (cca 5 minút do hlavnej stanice). Aj diaľnica A7 je vzdialená len niekoľko minút, čo zaručuje optimálne regionálne a medzinárodné spojenie.

V bezprostrednom okolí nájdete všetky zariadenia denného života: možnosti nákupu, lekárov, lekárne, ako aj materské školy a školy. Okolie je charakterizované vyspelou obytnou štruktúrou, množstvom zelene a príjemným susedstvom – ideálne pre rodiny.

Blízkosť k Ulmu robí lokalitu navyše atraktívnou pre dojíždzaných pracovníkov, pričom sa zároveň zachováva pokoj menšieho obytného mesta.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a ponúka moderné, príťažlivé vybavenie:

- kvalitná vinylová podlaha v drevenom vzhľade

- čerstvo omietnuté a natreté steny

- zmodernizovaná kúpeľňa

- samostatné WC úplne obnovené

- nové vnútorné dvere

- kvalitné čierne vypínače a zásuvky (Busch-Jäger)

- dva balkóny

- výťah v dome

- vlastný kútik v suteréne

Vybavenie zodpovedá nadstandardnej rekonštrukcii a umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších zásahov.

Poznámka: Súčasné zariadenie, dekorácie a vybavenie slúžia výlučne na lepšiu vizualizáciu (home staging) a nie sú súčasťou kúpnej ceny.