Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Bavorsko

Einziehen, cítiť sa dobre, prísť domov – úplne bez rekonštrukčného stresu.

Tento zmodernizovaný 4-izbový byt v Thalfingene ponúka presne to, čo mnohí hľadajú:

okamžite nasťahovateľný domov s premyslenou dispozíciou, veľa svetla a priestorom pre celú rodinu.

Priestranná obývacia časť tvorí srdce bytu – svetlá, otvorená a ideálna pre spoločné chvíle.

Dva balkóny zaručujú, že si môžete vychutnať slnko nielen ráno, ale aj večer.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom, nadčasovom stave.

Už nemusíte nič robiť – stačí sa nasťahovať a cítiť sa dobre.

Obzvlášť praktické:

Štyri dobre tvarované izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia – či už ako detská izba, home office alebo izba pre hostí.

Ďalšou veľkou výhodou je, že sa byt predáva bez provízie.

Ušetríte si bežné maklérske poplatky a investujete priamo do svojho nového domova.

Aj pre kapitálových investorov je byt zaujímavý vďaka svojej dispozícii vhodnej pre spolubývanie, blízkosti k Ulmu a vynikajúcim možnostiam prenájmu.

Teraz si dohodnite prehliadku!

Byt sa nachádza v Thalfingene (obec Elchingen), v žiadanej lokalite priamo v dosahu Ulm/Neu-Ulm. Lokalita spája pokojné, rodinne orientované bývanie s vynikajúcim spojením do mesta.

Vlaková stanica Thalfingen je vzdialená len pár minút chôdze a ponúka rýchle spojenie do Ulmu (cca 5 minút k hlavnému nádražiu). Aj diaľnica A7 je vzdialená len niekoľko minút, čo zabezpečuje optimálne regionálne aj nadregionálne spojenie.

V bezprostrednom okolí nájdete všetky zariadenia dennej potreby: obchody, lekáreň, apotéky, ako aj materské školy a základné školy. Okolie je charakterizované ustálenou obytnou štruktúrou, veľkým množstvom zelene a príjemnou susedskou komunitou – ideálne pre rodiny.

Blízkosť k Ulmu robí lokalitu navyše atraktívnou pre denných dochádzajúcich, pričom si zároveň zachováva pokoj menšieho sídla.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a ponúka moderné, príťažlivé vybavenie:

- kvalitná vinylová podlaha v drevenom prevedení

- čerstvo omietnuté a natreté steny

- zmodernizovaná kúpeľňa

- samostatné WC plne obnovené

- nové vnútorné dvere

- kvalitné čierne vypínače a zásuvky (Busch-Jäger)

- dva balkóny

- výťah v dome

- vlastná pivnica

Vybavenie spĺňa vyšší štandard rekonštrukcie a umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších prác.

Poznámka: Aktuálne zobrazený nábytok, dekorácie aj zariadenie slúžia výlučne na lepšiu vizualizáciu (home staging) a nie sú súčasťou kúpnej ceny.