Prenájom bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyGernotstraße, , Hesensko

Na prenájom je ponúkaný svetlý a zmodernizovaný 4-izbový podkrovný byt v kľudnej občianskej štvrti v Gernsheime.

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a ponúka približne 86 m² obytného priestoru. Dispozícia izieb je vhodná pre páry, rodiny alebo osoby využívajúce domácu kanceláriu. Okrem obývacej časti obsahuje byt ďalšie tri izby, kúpeľňu a kuchynský kút.

Byt bol dôkladne zmodernizovaný a prezentuje sa v udržiavanom, súčasnom stave. Svetlé izby, moderné podlahové krytiny a strešné okná vytvárajú príjemnú obytnú atmosféru.

Osobitným znakom je systém kúrenia a chladenia prostredníctvom klimatizačných zariadení / vzduch-vzduch tepelného čerpadla. Tieto zariadenia možno využiť na kúrenie aj chladenie, čo zabezpečuje príjemné vnútorné podmienky počas celého roka.

K bytu patrí pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Okrem toho je možnosť spoluvyužívania záhrady.

Byt sa prenajíma bez vstavaných kuchynských spotrebičov, a preto je možné ho zariadiť individuálne.

Byt sa nachádza v kľudnej občianskej štvrti na ulici Gernotstraße v Gernsheime. Okolie je charakterizované jednopodlažnými a menšími viacrodinnými domami a príjemným, vytvoreným susedstvom.

Gernsheim leží južné Hesensko priamo pri Ríme a ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania, infraštruktúry a dopravnej dostupnosti. Nákupné možnosti, ordinácie, lekárne, školy a materské školy sú dobre dostupné.

Diaľnica A67 je dostupná len niekoľkými minútami a ponúka dobré spojenie smerom do Darmstadtu, Frankfurtu nad Mohanom a Mannheimu. Aj stanica Gernsheim a autobusové spoje zabezpečujú dobré prepojenie s verejnou dopravou.

Rieka, kúpalisko, zelené plochy a okolitá rekreačná zóna ponúkajú v okolí široké možnosti voľnočasových aktivít.

Byt bol dôkladne zmodernizovaný a nachádza sa v udržiavanom stave.

Vybavenie:

- 4 izby na približne 86 m²

- podkrovný byt v 2. nadzemnom podlaží

- moderné podlahové krytiny

- svetlá kúpeľňa so vaňou a možnosťou sprchovania

- klimatizačné zariadenia s funkciou kúrenia a chladenia

- vzduch-vzduch tepelné čerpadlo

- energetická trieda A

- pivnica

- vonkajšie parkovacie miesto

- spoluvyužívanie záhrady

- kľudná lokalita

Náklady za kúrenie a teplú vodu nie sú zahrnuté v službách. Tie budú nájomcom priamo podľa skutočnej spotreby účtované dodávateľovi na základe samostatnej zmluvy o elektrine.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode termínu.

V prípade záujmu, prosím, zašlite stručnú správu s nasledujúcimi údajmi:

- krátke predstavenie budúcich obyvateľov

- povolanie / pracovný pomer

- mesačný čistý príjem domácnosti

- želaný termín nastťahovania

- prípadné domáce zvieratá

Byt sa prenajíma bez vstavaných kuchynských spotrebičov a môže byť individuálne zariadený.

Nájomcom sa uprednostňujú nefajčiari. Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Mesačná platba nájomcovi je nasledovná:

Základný nájom: 950 €

Prevádzkové náklady bez nákladov na kúrenie: 150 €

Parkovacie miesto: 50 €

Celková mesačná platba prenajímateľovi: 1 150 €

Kúrenie a teplá voda sú zabezpečené elektrickou energiou a budú účtované nájomcovi priamo dodávateľovi.

Všetky údaje boli poskytnuté podľa najlepších poznatkov. Prípadné nepresnosti a zmeny si vyhradzujeme.