Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Hesensko

Hľadáme priateľských a spoľahlivých nájomníkov pre náš svetlý 4-izbový byt v Lampertheime. Byt (110 m²) sa nachádza v II poschodí upraveného domu (postavený v roku 2000, bez výťahu) a ponúka dostatok priestoru – či už pre rodiny, páry alebo aj ako spoločenstvo spolubývajúcich. Kočíky je možné podľa potreby pohodlne uložiť do sklepa.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Priestranný balkón s markízou pre relaxačné chvíle

• 2 kúpeľne (kúpeľňa s vaňou a sprchou + samostatná hostinská toaleta)

• Vlastná pivnička pre dodatočný úložný priestor

• Garáž/parkovacie miesto priamo pri dome (možnosť nadstavby: 30 €/mesiac alebo 20 €/mesiac)

Byt sa nachádza v centrálnej časti Lampertheimu v 3-rodinnom dome. Parkovacie miesta a garáže sú umiestnené v spoločnom vnútornom dvore, ktorý je prístupný len cez dvore alebo cez samostatný vstup do domu.

Byt zaujme vysoko kvalitným, nadčasovým vybavením a praktickým rozložením:

• Podlahy: Ľahko udržiavateľné a príjemné parkety z pravého dreva v obytných miestnostiach, kvalitné obklady v kuchyni, chodbe a kúpeľniach.

• Kúpeľne: Moderná kúpeľňa a samostatná hostinská toaleta. Pripojenia pre práčku a sušičku (s odvodom vzduchu) sa nachádzajú komfortne priamo v kúpeľni.

• Kuchyňa: Byt sa prenajíma bez vstavaného vybavenia kuchyne. Aktuálne zariadená kuchyňa predchádzajúceho nájomcu sa však môže po dohode prevziať za zálohovú platbu.

• Kúrenie a energia: Ústredné plynové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo a okná sú optimálne izolované (vynikajúca energetická efektívnosť).

Byt bude k dispozícii od 1. júna 2025. Keďže prenajímame súkromne, neuhradíte žiadny maklérsky poplatok!

Prehľad nákladov:

• Základný nájom: 1.040 €

• Predplatené prevádzkové náklady: 300 € (táto suma zahŕňa všetky bežné prevádzkové náklady; upratovanie schodiska na vašom poschodí sa delí v rámci domu)

• Garáž (voliteľne): 30 €

• Celkový nájom (vrátane): 1.370 €

Ako sa prihlásiť: Kladieme dôraz na dobré spolunažívanie v dome. Ak máte záujem, pošlite nám prosím zaujímavú správu, v ktorej sa stručne predstavíte (Kto sa sťahuje? Aké je vaše povolanie/príjmová situácia? Máte domáce zvieratá?).

Na následný prenájom budeme potrebovať štandardné doklady (Schufa výpis, tri posledné výplatné pásky a nájomnícke sebavyhlásenie). Tešíme sa na vašu správu!