Prenájom bytu 3+kk • 110 m² bez realitkyHamburg Neuland Hamburg 21079

Exkluzívny byt s blízkosťou Labe, krbom a vírivkou – bývanie ako vo vlastnom dome.

Tento výnimočný 3,5-izbový byt v samostatnom dvojrodinnom dome spája pokoj, komfort a vysoko kvalitný pocit z bývania – len cca 300 metrov od Süderelbe a 13 km od centra Hamburgu. Týchto 13 km do centra je vďaka vynikajúcej dostupnosti cez diaľnicu A1 alebo cestu B75 možné zvládnuť autom za cca 15 minút.

Na priestrannej 110 m² obytného priestoru vás čaká štýlový a prémiový byt v prízemí s priamym vstupom na slnečnú terasu a k pekne udržiavanej záhrade určené na výlučné súkromné využitie.

Byt je prenajímaný komplet zariadený. Na požiadanie a dohodou je možný aj nástup bez nábytku alebo so čiastočným zariadením.

Skutočným lákadlom je útulný krb v obývacej izbe, ktorý najmä v chladnejších mesiacoch vytvára výnimočnú atmosféru. Záhrada navyše ponúka vírivku – ideálnu na oddych po dlhom pracovnom dni.

Vybavenie:

• 110 m² obytného priestoru

• 3,5 izby

• Vysoko kvalitné zariadenie alebo čiastočné zariadenie

• Vybavená kuchyňa

• Krb v obývacej izbe

• Dlaždice

• Okna od podlahy po strop

• Podlahové kúrenie

• Televízor

• Pračovňa s práčkou a sušičkou

• Veľká terasa s Weber plynovým grilom, terasovým kúrením, stolom a stoličkami

• Súkromná záhrada s vírivkou a bazénovým ohrievačom

• Parkovacie miesto priamo pri dome

• Tichá lokalita v samostatnom dvojrodinnom dome

Poloha:

Byt sa nachádza v Hamburg-Neuland v pokojnom, prírodnom prostredí. Süderelbe je dostupná pešo za pár minút, čo vás pozýva na prechádzky a voľnočasové aktivity.

Výborná dostupnosť verejnou dopravou (autobus a S-Bahn) zabezpečuje, že aj centrum Hamburgu je ľahko dosiahnuteľné. Týchto 13 km do centra je vďaka výbornému spojeniu cez diaľnicu A1 alebo cestu B75 dosiahnuteľných autom za približne 15 minút.

Ideálne pre:

Pracujúce páry, expatov alebo projektových pracovníkov, ktorí hľadajú vysoko kvalitný, pokojný domov s veľkým súkromím a dobrou dostupnosťou k centru.

Nájomné:

Čisté nájomné: 2150 €

plus režijné náklady 190 €

Kúrenie, elektrina a voda nie sú zahrnuté v režijných nákladoch a budú účtované podľa spotreby.

Kauce: 3 mesačné nájomné (6450 €)

K dispozícii od 01.07.2026, prípadne podľa dohody/skôr.

Domáce zvieratá nie sú povolené.

Fajčenie nie je povolené.

Tešíme sa na váš dopyt.

Byt sa nachádza v Hamburg-Neuland v pokojnom, prírodnom prostredí. Süderelbe je dostupná pešo za pár minút, čo vás pozýva na prechádzky a voľnočasové aktivity.

Výborná dostupnosť verejnou dopravou (autobus a S-Bahn) zabezpečuje, že aj centrum Hamburgu je ľahko dosiahnuteľné. Týchto 13 km do centra je vďaka výbornému spojeniu cez diaľnicu A1 alebo cestu B75 dosiahnuteľných autom za približne 15 minút.

Ideálne pre:

Pracujúce páry, expatov alebo projektových pracovníkov, ktorí hľadajú vysoko kvalitný, pokojný domov s veľkým súkromím a dobrou dostupnosťou k centru.

Vybavenie:

• 110 m² obytného priestoru

• 3,5 izby

• Vysoko kvalitné zariadenie alebo čiastočné zariadenie

• Vybavená kuchyňa

• Krb v obývacej izbe

• Dlaždice

• Okna od podlahy po strop

• Podlahové kúrenie

• Televízor

• Pračovňa s práčkou a sušičkou

• Veľká terasa s Weber plynovým grilom, terasovým kúrením, stolom a stoličkami

• Súkromná záhrada s vírivkou a bazénovým ohrievačom

• Parkovacie miesto priamo pri dome

• Carport

• Tichá lokalita v samostatnom dvojrodinnom dome