Predaj pozemku • 1439 m² bez realitkyHeinrich-Meyer-Weg, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je kompletne zriadený a zmeraný stavebný pozemok s približne 1.439 m² a schváleným projektom moderného viacfamilijného domu so 12 obytnými jednotkami.

Projekt je úplne prepracovaný a schválený. Všetky potrebné dokumenty na začatie stavby sú k dispozícii.

Projektové údaje:

+ 12 obytných jednotiek (2–4 izby)

+ Obytná plocha cca 1.028 m²

+ Plocha na využitie cca 96 m²

+ Masívna stavba

Koncept budovy:

+ Prízemie: 4 terasové byty

+ Poschodie: 4 byty s balkónmi

+ Poschodie s príčapom: 4 penthouse byty s terasami na streche

Energetický koncept:

+ KfW-40 štandard

+ Plánovaná fotovoltaická elektráreň

+ Zelená strecha na zníženie nákladov na vykurovanie a zabezpečenie prirodzenej klimatizácie

Štruktúra kupnej ceny je nasledovná:

Pozemok: 250.000 €

Schválený projekt vrátane plánovania: 259.800 €

Celková investícia: 509.800 €

Dokumenty:

* Stavebné povolenie

* Doklad o tepelnej ochrane

* Potvrdenie o oddelení (stavbový podiel)

* Vyhlásenie o delení vlastníctva

* Schválené projektové materiály

Ďalšie dokumenty a plány budú k dispozícii pri vážnom záujme.

Heinrich-Meyer-Weg sa nachádza v etablovanej obytné štvrti na severe Mindenu. Lokalita je charakteristická udržiavanou obytnou zástavbou s rodinnými domami a menšími viacfamilijnými domami – vyvinutá štruktúra, ktorá zaručuje dlhodobú prenajímateľnosť alebo možnosť vlastného bývania.

Dostupnosť základných služieb je zaručená: nákupné možnosti, pekárne, lekári, ako aj školy a materské školy sa nachádzajú v dobre dostupnom okolí. Centrum Mindenu je dostupné za niekoľko minút a ponúka kompletnú infraštruktúru a širokú ponuku maloobchodu a služieb.

Z hľadiska dopravy má lokalita dobré spojenie s regionálnou cestnou sieťou a prilehlými mestami. Zároveň ponúka príjemný pokoj bývania mimo rušných hlavných dopravných trás.