Dieses Haus in Erftstadt-Liblar liegt in einer beliebten Wohnlage und bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 134 qm viel Platz für die Familie. Das Grundstück umfasst ca. 288 qm.
Der Bahnhof und der Wald von Erftstadt ist fußläufig in 8min erreichbar. Liblar bietet Kindertagesstätten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine Waldorfschule. Sportvereine Fachärzte und eine Musikschule sind vor Ort.
Sicherlich ein Blickfang ist die 15qm Buchenholz Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Im 36qm großen Wohn- Esszimmer liegt Buchenparkett ebenfalls mit Terrassenzugang. Ein Gäste WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer das flexibel genutzt werden kann beenden den Rundgang des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss befindet sich das 2017 modernisierte Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und 3 Schlafzimmer eins mit begehbaren Kleiderschrank.
Der Keller hat einen großen Hobbyraum, Waschküche, Vorratskeller und ein Zimmer mit Tageslicht.
Ein großes Dachgeschoss rundet das Haus ab.

Tento dům v Erftstadt-Liblar se nachází v oblíbené rezidenční oblasti a nabízí s 5 pokoji a obytnou plochou přibližně 134 m² hodně prostoru pro rodinu. Pozemek má rozlohu asi 288 m².  
Nádraží a les v Erftstadt jsou dosažitelné pěšky za 8 minut. Liblar nabízí jesle, základní školu, střední školy i Waldorfskou školu. Na místě jsou k dispozici sportovní kluby, specialisté a hudební škola.  
Určitě stojí za zmínku 15 m² kuchyně z bukového dřeva s východem na terasu. V 36 m² velkém obývacím a jídelním pokoji je rovněž buková parketa s přístupem na terasu. Hostinská toaleta se sprchou a další pokoj, který lze využít flexibilně, doplňují přízemní půdorys.  
V patře se nachází modernizovaná koupelna z roku 2017 s vanou a bezbariérovou sprchou a 3 ložnice, z nichž jedna má chodbou přístupný šatník.  
V suterénu je velká místnost pro volnočasové aktivity, prádelna, zásobovací sklep a místnost s denním světlem.  
Velkorysý půdorys půdorysu dokončuje tento dům.

Tento dom v Erftstadt-Liblar sa nachádza v obľúbenej obytné lokalite a ponúka s 5 izbami a obytnou plochou približne 134 m² veľa priestoru pre rodinu. Pozemok má rozlohu približne 288 m².
Nádestie a les v Erftstadt sú pešo dostupné za 8 minút. Liblar ponúka materské školy, základnú školu, stredné školy aj Waldorfovu školu. Športové kluby, špecializovaní lekári a hudobná škola sú k dispozícii na mieste.
Určite zaujímavosťou je 15 m² kuchyňa zo bukového dreva s východom na terasu. V 36 m² veľkej obývačkovo-jedálni sú tiež bukové parkety s prístupom na terasu. Dokončením prízemia je hosťovská toaleta so sprchou a ďalšia izba, ktorá je možné pružne využiť.
Na poschodí sa nachádza v roku 2017 zmodernizovaná kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou a 3 spálne, z ktorých jedna má prechádzkovú šatníkovú miestnosť.
Podkrovie obsahuje veľkú záľubnú miestnosť, práčovňu, skladovaciu miestnosť a izbu s denným svetlom.
Veľké podkrovie dopĺňa tento dom.

This house in Erftstadt-Liblar is located in a popular residential area and offers plenty of space for the family with 5 rooms and a living area of approximately 134 sqm. The property covers about 288 sqm. The train station and the Erftstadt forest are reachable on foot in 8 minutes. Liblar offers kindergartens, a primary school, secondary schools as well as a Waldorf school. Local amenities include sports clubs, specialist doctors, and a music school.

Certainly an eye-catcher is the 15 sqm beechwood kitchen with access to the terrace. In the 36 sqm living-dining room, beech parquet flooring is also laid out with terrace access. A guest WC with a shower and another room that can be used flexibly complete the ground floor layout.

On the upper floor, there is the modernized (2017) bathroom with a bathtub and a level shower, along with 3 bedrooms, one of which features a walk-in closet.

The basement contains a large hobby room, a laundry room, a storage cellar, and a room with daylight. A spacious attic rounds off the house.

Predaj domu 134 m², pozemek 288 m², Erftstadt, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	288 m²
Cena za jednotku	3 880,60 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1017825
Úžitková plocha	134 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 5+1 • 134 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo