Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyAbendstraße 5a Magdeburg Neue Neustadt Sachsen-Anhalt 39124

Táto šarmantná 2-izbová byt na druhom poschodí spája moderný bytový komfort s mimoriadne príjemnou a harmonickou atmosférou – ideálny pre tých, ktorí hľadajú štýlový a zároveň funkčný domov. Byt sa nachádza v súkromne spravovanom viacfamilijnom dome (rok výstavby 1995) v novej Neustadt.

Na približne 56,7 m² obytného priestoru vás čaká premyslené rozloženie, ktoré vytvára priestranný a otvorený pocit bývania. Byt disponuje krytým vstupným priestorom s vlastnými dverami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia.

Skutočným lákadlom je priestranná loggia, ktorá sa tiahne naprieč celou šírkou bytu. Vďaka orientácii na východ si tu vychutnáte ranné slnko – ideálne pre pokojný štart dňa so šálkou kávy.

Obývacia časť sa vyznačuje jasnosťou a príťažlivým interiérom. Praktický priechod do kuchyne vytvára otvorené spojenie a podčiarkuje komunikatívny koncept bývania.

Moderná zariadená kuchyňa zahrnutá v nájomnom sa harmonicky začleňuje do priestoru a ponúka ideálne podmienky pre pohodlné varenie.

Spálňa zaujme svojou príjemnou veľkosťou a poskytuje dostatok priestoru pre pokojnú a oddychovú zónu.

Moderným dizajnom upravená kúpeľňa so sprchou a kvalitnou obkladovou dlažbou dopĺňa upravený celkový dojem bytu.

Samostatná úložná miestnosť v byte zabezpečuje dodatočný priestor a výrazne zvyšuje pohodlie bývania v každodennom živote.

Objekt je vykurovaný prostredníctvom efektívneho systému centrálneho tepla (spustenie v roku 2025) a má energetickú triedu C.

Voliteľne je možné prenajať si aj parkovacie miesto (25 €/mesiac) a sklepné úložisko (10 €/mesiac) – ideálne pre dodatočný komfort a praktické využitie.

Prehľad vybavenia:

• Približne 56,7 m² obytného priestoru

• 2 izby

• Priestranná loggia (orientácia na východ)

• Moderná zariadená kuchyňa

• Svetlý obývací priestor s priechodom do kuchyne

• Spálňa s príjemným usporiadaním priestoru

• Kúpeľňa so sprchou a kvalitnou dlažbou

• Centrálna a napriek tomu pokojná poloha

Byt bude voľný od 1.7.2026. Po dohode je prípadne možný aj skorší sťahovací termín.

Byt sa nachádza pokojne, avšak centrálne, pri Moritzplatz so zelenou plochou priamo pred domom.

Obchodné možnosti, prístup električkou a Otto-von-Guericke univerzita sú ľahko dostupné.

Ideálny domov pre slobodných, páry alebo študentov, ktorí si cenia pokoj a udržiavané prostredie.

Infraštruktúra:

Lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škôlka, základná škola, stredná škola, gymnázium, komplexná škola, verejná doprava.