Predaj domu • 244 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Predstavte si miesto, kde môžu rodičia, deti a starí rodičia žiť spoločne, pričom každý má dostatok priestoru pre seba a zároveň je zachovaná blízkosť, ktorá je v každodennom živote naozaj dôležitá. Na približne 244 m² obytného priestoru, rozdelenom do celkovo 10 izieb, ponúka táto upravená nehnuteľnosť mimoriadne veľa priestoru pre rôzne životné modely.

Rodinný dom má približne 160 m² obytného priestoru a pôsobí so svojimi priestrannými obytnými časťami, niekoľkými spálňami, 2 kúpeľňami a veľa miesta pre každodenný rodinný život. Na pozemku sa navyše nachádza samostatný bungalov s približne 84 m² obytného priestoru. Obe budovy nestojí priamo vedľa seba, ale sú od seba vzdialené približne 15 metrov. Tým vzniká ideálna kombinácia blízkosti a súkromia, ktorá je perfektná pre viacgeneračné rodiny, ktoré chcú žiť spolu, no bez toho, aby boli neustále príliš blízko.

Bungalov je ideálny pre:

- starých rodičov alebo dospelé deti

- hostí alebo ošetrovateľský personál

- bývanie a prácu na jednom pozemku

- prenájom alebo rekreačné využitie

- miesta útočia pre jednotlivých členov rodiny

Pozemok o rozlohe približne 1.764 m² vytvára ideálne podmienky pre rodiny, ktoré sa chcú rozvíjať nielen vo vnútri domu, ale aj vonku. Či už ide o spoločné grilovanie, hranie s deťmi, vlastnú záhradku, alebo pokojné chvíle v zelene, tu si každá generácia nájde svoje obľúbené miesto.

Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej a prírode prízračnej lokalite v obci Zemitz, atraktívnej obci v okrese Vorpommern-Greifswald v Meklenbursku-Predpomorí. Okolie je charakterizované množstvom zelene, ustálenou obytnou štruktúrou a príjemnou, vidieckou atmosférou, ktorá je obzvlášť zaujímavá pre rodiny, hľadačov pokoja a milovníkov prírody.

Blízkosť k Baltským ostrovom a pobrežnej oblasti robí lokalitu ešte atraktívnejšou. Občania majú dobrý prístup k nákupným možnostiam, zariadeniam pre bežné denné potreby a ďalším službám v okolitých obciach. Tiež školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v príjemnej vzdialenosti.

Vďaka výbornej dostupnosti k regionálnym dopravným tepám sú nielen okolité obce, ale aj mesto Wolgast a ostrov Usedom ľahko dostupné. Lokalita tak spája pokojné bývanie v zeleni s funkčnou dostupnosťou dôležitých cieľov každodenného života.

Pozemok o rozlohe približne 1.764 m² vytvára ideálne podmienky pre rodiny, ktoré sa chcú rozvíjať nielen vo vnútri domu, ale aj vonku. Či už ide o spoločné grilovanie, hranie s deťmi, vlastnú záhradkársku záležitosť, alebo pokojné chvíle v prírode, pre každú generáciu tu nájdete svoje obľúbené miesto.

Výnimočné atrakcie vonkajšieho priestoru:

- Veľká strešná terasa

- Krytá terasa

- Rozľahlá záhrada

- Starý ovocný sad

- Skleník

- Bazén

- Záhradná záležitosť

- Ďalšie sedenie vonku

- Elektrická brána

- Carport a ďalšie parkovacie miesta

Práve rodiny, ktoré chcú žiť viacgeneračne, profitujú z mnohých možností vonkajšieho priestoru, či už ide o deti, domáce zvieratá, záhradkárov alebo pohodové letné večery so celou rodinou. Nehnuteľnosť je udržiavaná v veľmi dobrom stave. V uplynulých rokoch prebehli postupne dôležité rekonštrukcie a modernizácie.

Medzi tieto patrí napríklad obnova okien, podláh, kúpeľní, dverí, častí strechy, fasády, príjazdovej cesty a inštalácia elektrickej brány. Navyše boli modernizované vodovodné a kanalizačné potrubia, elektrické rozvody, pripojenie na optické vlákno a rôzne vnútorné priestory. Kúpeľňa v bungalove bola navyše obnovená v roku 2021.

Vďaka priestrannému usporiadaniu je nehnuteľnosť možné flexibilne prispôsobiť potrebám rôznych životných situácií. Či už ako viacgeneračný dom, rodinné bývanie s oddelenou časťou pre príbuzných alebo kombinácia bývania a práce, možnosti sú nespočetné.

Najdôležitejšie údaje na prvý pohľad

- Obytná plocha cca 244 m²

- Pozemok cca 1.764 m²

- 10 izieb

- 6 spální

- 3 kúpeľne

- Samostatný bungalov

- 4 parkovacie miesta

- Carport

- Udržiavaný stav

- Veľké terasy a balkóny

Nehnuteľnosti pre viacero generácií sú vzácne, najmä keď ponúkajú toľko priestoru, flexibility a potenciálu. Táto nehnuteľnosť v Zemitze spája presne to, po čom dnes mnohé rodiny hľadajú: spoločné bývanie bez nutnosti vzdať sa súkromia. Nehnuteľnosť, ktorá môže rásť s potrebami vašej rodiny, dnes aj v budúcnosti.

Rezervujte si teraz prehliadku. Viacgeneračné domy s takouto veľkosťou, rozložením a flexibilitou sú vzácne. Ak hľadáte domov, v ktorom je dosť miesta pre celú rodinu a zároveň sa poskytujú možnosti úniku pre každú generáciu, určite si túto nehnuteľnosť pozrite. Radi si s vami dohodneme osobný termín prehliadky, tešíme sa na vašu dopyt.

Pri príprave tohto popisu neboli obytné plochy nehnuteľnosti merané nami. Stavebné akty zo stavebného archívu nám pri príprave exponátu bohužiaľ neboli k dispozícii. Preto sme nemohli overiť stavebno-právnu prípustnosť ani existenciu stavebného povolenia. Neboli vykonané žiadne stavebné technické zisťovania, a preto nemôžeme prevziať zodpovednosť za akékoľvek takéto údaje. Prosíme o pochopenie, že vaše dopyty môžeme spracovávať len pri uvádzaní kompletných kontaktných a adries.

Obrázky v exponáte boli digitálne optimalizované a čiastočne spracované pomocou modernej technológie umelej inteligencie.

V rámci predaja tejto nehnuteľnosti výslovne nezatvárame zmluvu s maklérom so záujemcami a pôsobíme ako výhradný zástupca predávajúcej strany, od ktorej tiež dostávame odmenu. Ani dohodou o termíne prehliadky, ani odoslaním dokumentov či prijatím ponuky na kúpnu cenu nevzniká medzi nami a záujemcom o kúpu žiadna maklérska zmluva.

Radi si nájdeme čas na vaše otázky a pozývame vás na osobnú prehliadku. Dohodnite si termín v našej kancelárii. Zavolajte nám alebo nám pošlite e-mail.

Chcete predať svoju nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto chce svoju nehnuteľnosť predať? A nie ste si istí, aká je správna cena?

Tu je riešenie: www.immoverkaufspreis.de! Vaše bezplatné online ocenenie nehnuteľnosti!

Právna poznámka:

Údaje podľa § 5 TMG:

Immobilienliebling GmbH

Krämerstrasse 9

18055 Rostock

Zastupuje:

Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner

Kontakt:

Telefón: 0381-1283590

Telefax: 0381-12835911

E-mail: info@immobilienliebling.de

Zodpovedná osoba za obsah podľa § 55 Abs. 2 RStV:

Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner

Upozornenie na riešenie sporov v EÚ:

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr

Našu e-mailovú adresu nájdete hore v impressu.

Zdroj: https://www.e-recht24.de

Zápis do obchodného registra:

Zápis do obchodného registra.

Obchodný súd: Amtsgericht Rostock

Registračné číslo: HRB 13066

DIČ:

Daňové identifikačné číslo podľa §27 a zákona o DPH:

DE 297550960

Dozorný orgán:

Hansestadt Rostock Stadtamt

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO vydal:

Hansestadt Rostock, Stadtamt, oddelenie pre obchodné záležitosti, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Údaje o profesijnej zodpovednosti:

Meno a sídlo spoločnosti:

ERGO Versicherungsgruppe AG

Victoriaplatz 2

40477 Düsseldorf