Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyGoethestraße 3a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v udržiavanom rodinnom dome s celkovo ôsmimi obytnými jednotkami, v pokojnej lokalite vo Velbert-Neviges. V rámci komplexnej rekonštrukcie v roku 2017 bol pôdorys bytu čiastočne zmenený a v dome bola nainštalovaná nová plynová centrálna kúrenie so zabudovaným ohrevom teplej vody.

Rozloženie na 100 m² vyzerá nasledovne: Otvorená kuchyňa plynule prechádza do priestrannej obývacej a jedálenskej časti, čím tvorí príjemné srdce bytu. Veľmi priestranný vstupný chodba ponúka dostatok miesta pre šatník a ďalšie úložné riešenia.

Dve ďalšie izby je možné individuálne využiť ako detskú izbu, kanceláriu alebo šatňu. Veľká spálňa, moderná kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovým sprchovým kútom, samostatné toaletné zariadenie pre hostí a úložný priestor dopĺňajú premyslené usporiadanie interiéru.

Na čerstvý vzduch a uvoľnené večerné chvíle slúži krytý juhozápadný balkón.

Na celej ploche bol zvolený moderný vinyl typu Click ako podlahová krytina – ľahko udržiavateľný, odolný a esteticky príťažlivý. Plastové okná s izolačným dvojsklom a rolety zabezpečujú komfort bývania po celý rok a účinnú tepelnú ochranu.

K bytu patria dve parkovacie miesta zahrnuté v kúpnej cene, ako aj vlastný sklep.

Pre všetkých obyvateľov je k dispozícii samostatné miesto na bicykle. Domáca práčovňa ponúka dostatok priestoru na vešanie bielizne.

Mesačný poplatok vo výške 310 € zahŕňa:

- Kúrenie

- Správu

- Poistenia

- Rezervy

- Starostlivosť o záhradu

- Zimnú údržbu

- Upratovanie domu

Byt je umiestnený v dobre dostupnej obytné oblasti: autobusové zastávky, lekáreň, všeobecný lekár, veterinár, základné školy a materské školy sú v pešej vzdialenosti. Bazén, fitness centrum a kompletná ponuka miestnych služieb – vrátane Edeka, Aldi, Lidl, Netto a dm – sa nachádzajú približne 5 minút autom. Okrem toho je Neviges ideálne prepojené s okolitými mestami vďaka dvom železničným staniciam a diaľniciam 535 a A44.

Vďaka rozšíreniu diaľnice A44 (očakávané dokončenie približne v roku 2028) je aj letisko v Düsseldorfe vzdialené len približne 20 minút autom od Neviges.