
- 5+1
- 132 m²
Tento priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v udržiavanom rodinnom dome s celkovo ôsmimi obytnými jednotkami, v pokojnej lokalite vo Velbert-Neviges. V rámci komplexnej rekonštrukcie v roku 2017 bol pôdorys bytu čiastočne zmenený a v dome bola nainštalovaná nová plynová centrálna kúrenie so zabudovaným ohrevom teplej vody.
Rozloženie na 100 m² vyzerá nasledovne: Otvorená kuchyňa plynule prechádza do priestrannej obývacej a jedálenskej časti, čím tvorí príjemné srdce bytu. Veľmi priestranný vstupný chodba ponúka dostatok miesta pre šatník a ďalšie úložné riešenia.
Dve ďalšie izby je možné individuálne využiť ako detskú izbu, kanceláriu alebo šatňu. Veľká spálňa, moderná kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovým sprchovým kútom, samostatné toaletné zariadenie pre hostí a úložný priestor dopĺňajú premyslené usporiadanie interiéru.
Na čerstvý vzduch a uvoľnené večerné chvíle slúži krytý juhozápadný balkón.
Na celej ploche bol zvolený moderný vinyl typu Click ako podlahová krytina – ľahko udržiavateľný, odolný a esteticky príťažlivý. Plastové okná s izolačným dvojsklom a rolety zabezpečujú komfort bývania po celý rok a účinnú tepelnú ochranu.
K bytu patria dve parkovacie miesta zahrnuté v kúpnej cene, ako aj vlastný sklep.
Pre všetkých obyvateľov je k dispozícii samostatné miesto na bicykle. Domáca práčovňa ponúka dostatok priestoru na vešanie bielizne.
Mesačný poplatok vo výške 310 € zahŕňa:
- Kúrenie
- Správu
- Poistenia
- Rezervy
- Starostlivosť o záhradu
- Zimnú údržbu
- Upratovanie domu
Byt je umiestnený v dobre dostupnej obytné oblasti: autobusové zastávky, lekáreň, všeobecný lekár, veterinár, základné školy a materské školy sú v pešej vzdialenosti. Bazén, fitness centrum a kompletná ponuka miestnych služieb – vrátane Edeka, Aldi, Lidl, Netto a dm – sa nachádzajú približne 5 minút autom. Okrem toho je Neviges ideálne prepojené s okolitými mestami vďaka dvom železničným staniciam a diaľniciam 535 a A44.
Vďaka rozšíreniu diaľnice A44 (očakávané dokončenie približne v roku 2028) je aj letisko v Düsseldorfe vzdialené len približne 20 minút autom od Neviges.
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1017675 |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 2 786 € / m2 |
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |


Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.