Predaj bytu 5+1 • 132 m² bez realitkyRemscheid Lüttringhausen Lüttringhausen Nordrhein-Westfalen 42899

4 VLASTNÍ BYTOVÉ JEDNOTKY SO SPOLOČNOU ČASTOU + jeden podiel BYT č. 12

Gertenbachstrasse 11+13, 42899 Remscheid - Lüttringhausen

Objekt bol v roku 2004 nadobudnutý spoločnosťou GBR Schindler-Kaminski. Do roku 2006 bol kompletne zbavený vnútorných príslušenstiev, následne rozsiahlo zrekonštruovaný a sanovaný. Objekt je zapísaný v zozname pamiatok.

V prízemí a častiach prvého poschodia vznikla v roku 2006 bytová skupina určená pre osoby s demenciou, ktoré tu relatívne samostatne bývajú v malých bytoch. K malým bytom patrí aj väčší byt (so spoločnou časťou) so spoločnou kuchyňou, jedálňou a ďalšími spoločenskými priestormi, ako aj špeciálne zariadená kúpeľňa.

Celkom bytová skupina pozostáva z 9 bytov. Táto komunita bývania je 24-hodinovo zabezpečená prostredníctvom domácej starostlivosti poskytovanej spoločnosťou Pflegedienst Hartman RS. Pre obsadenie bytov sú vytvorené čakacie zoznamy, pretože dopyt po takýchto bytoch je veľmi vysoký.

Z bytového kontingentu sú teraz na predaj štyri malé byty so spoločnou časťou a ďalší podiel na spoločnej časti s celkovou rozlohou 131,55 m².

Veľkosti jednotlivých bytov sú:

BYT 2 25,94 m²

BYT 3 28,59 m²

BYT 4 28,52 m²

BYT 6 39,18 m²

SPOLOČNÁ ČASŤ BYTU 9,32 m²

Všetky byty sú jednopriestorové a vybavené malou čajovou kuchynkou, kúpeľňou prispôsobenou pre osoby so zníženou pohyblivosťou. BYT 6 disponuje dvoma obytnými miestnosťami. Ku každému bytu patrí aj príslušný podiel parkovacieho miesta.

V pamiatkovom fonde STARÉ MESTO RS-Lüttringhausen

Vďaka intenzívnej sanácii s rozsiahlym tepelným zateplením sa budova približuje koncepcii nízkoenergetického domu.

Vďaka príjmom z prenájmu je financovanie pri súčasnej bežnej úrokovej sadzbe na 10 rokov s 2 % splácaním viac než pokryté. Pozrite si tiež amortizačné výpočty uvedené pri zoznamoch bytov.