Prenájom bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Snové bývanie a život v Bad Griesbach

Tu sa architektúra a pocit domova spájajú. Byty spájajú príjemný pocit kvality a istého štýlu. Priestranné, svetlom naplnené priestory zaujmú vďaka kvalitným materiálom a nadčasovej nádhernej estetike.

V krásnom rezidenčnom prostredí Bad Griesbach pre Vás realizujeme náročný projekt novostavby na najatraktívnejšej lokalite, pozostávajúci zo štyroch viacfamilijných budov s celkovým počtom 44 bytov osobitného a moderného typu. Okrem vysokej kvality kladieme pri plánovaní a výstavbe veľký dôraz aj na súčasnú a pre región vhodnú architektúru. Pozemok sa nachádza bájne, vo vyvýšenej polohe na konci osady, a ponúka voľný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Byty oslovia svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú určené výlučne pre ich vlastníkov. Penthouse byty a byty v horných poschodiach ponúkajú bájný a nezakryiteľný výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov z podzemnej garáže na každé poschodie. Veľká časť bytov je bezbariérová.

Náš slnečný 3-izbový byt s južným balkónom, spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obývačkovo-jedálenským a kuchynským priestorom je ideálny pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pohodu! Veľká záhrada je určená výlučne pre príslušného vlastníka.

Samozrejme, projekt ponúka parkovacie miesta TG, miesta v carporte aj vonkajšie parkovacie miesta. Každý byt má navyše vlastný pivničný priestor.

Štandard KFW 40 QNG:

Stavba spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV v triede energetickej efektívnosti KfW40 QNG a svojou tepelnou obálkou budovy podčiarkuje udržateľný spôsob výstavby. Tým je stavba veľmi energeticky úsporná, udržateľná a ekologická. Vďaka stavebným riešeniam sú budúce prevádzkové náklady držané na veľmi nízkej úrovni. Energetický koncept je navyše podporený fotovoltaickou inštaláciou s výkonom 10 kWp.

Zloženie nájomného:

- Nájomné 2-izbového bytu: 1170,00 EUR

- Nájomné za 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži: 130,00 EUR

- Nájomné za vstavanú kuchyňu: 65,00 EUR

- Prevádzkové náklady: 190,00 EUR

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1555,00 EUR

JE K DISPOZÍCIÍ VIAC BYTOV, KTORÉ JE MOŽNÉ SI PREHLIADNUŤ PRI ODHLIADKE NA BÝVACÍCH PRIEMERÍACH!

Bývanie a život v Bad Griesbach

V nepremožiteľnej špičkovej lokalite s bájnym výhľadom a v bezprostrednej blízkosti centra Bad Griesbach vznikajú štyri viacfamilijné budovy s celkovým počtom 44 bytov osobitného a moderného typu.

360-stupňová prehliadka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ8V?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderné a štýlové vybavenie:

+ Moderná výstavba a kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Teploizolačné tehly

+ Vstavaná kuchyňa

+ Fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp

+ Prízemné byty s terasami a záhradným areálom

+ Každá viacfamilijná budova má výťah

+ Energeticky úsporné kúrenie pomocou kotlov na pelety

+ Byty väčšinou bezbariérové

+ Kvalitné parketové podlahy z masívneho dreva / moderné dlaždice

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu bývania

+ Priamo pristupné sprchovacie kúty a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Miestami aj s hosťovým WC

+ Alu-plastové okná: vonkajšie v antracitovej farbe, vnútorné biele (trojité izolačné sklo)

+ Elektricky ovládané rolety a lamely

+ Decentralizované vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta v carporte

+ Vonkajšie parkovacie miesta

Každý byt má 1 pivničný priestor.