Prenájom bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Báječné bývanie a život v Bad Griesbach

Tu sa architektúra a pocit z bývania spájajú v harmónii. Byty ponúkajú príjemný pocit kvality a istoty so svojím štýlom. Priestranné, svetlom naplnené priestory očaria vysoko kvalitnými materiálmi v nadčasovo krásnej estetike.

V atraktívnej časti bývania v Bad Griesbach pre Vás realizujeme náročný projekt novostavby, pozostávajúci zo štyroch viacrodinných domov s celkovo 44 bývacími jednotkami výnimočného a moderného charakteru. Okrem kvality kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz na súčasnú a k regiónu vhodnú architektúru. Pozemok sa nachádza bájne na vyvýšenej polohe na konci osady a ponúka voľný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo.

Byty zaujmú svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú k dispozícii výlučne pre vlastníka. Penthouse byty a byty v horných poschodiach ponúkajú báječný a nezakrytý výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov z podzemnej garáže do každého poschodia. Veľká časť bytov je bezbariérová.

Naša slnečná 3-izbová záhradná byty s južnou terasou, spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obývačkovo–jedálenským–kuchynským priestorom je ideálna pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pohodu! Veľká záhrada je k dispozícii príslušnému vlastníkovi na výlučné využitie.

Samozrejme, projekt ponúka parkovacie miesta v podzemnej garáži (TG-stellplätze), miesta pod carportom, ako aj vonkajšie parkovacie miesta. Okrem toho má každý byt vlastný pivnicový priestor.

KFW 40 QNG štandard:

Stavebná realizácia spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV v rámci energetickej triedy KfW40 QNG a svojou termickou obálkou budovy zdôrazňuje udržateľný spôsob výstavby. Tým je stavba veľmi úsporná z hľadiska energie, udržateľná a šetrná k životnému prostrediu. Vďaka tejto stavebnej metóde zostanú budúce prevádzkové náklady mimoriadne nízke. Energetický koncept je navyše podopretý solárnym systémom s inštalovaným výkonom 10 kWp.

Zloženie nájomného:

- Nájomné 2-izbového bytu: 1100,00 EUR

- Nájomné 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži: 130,00 EUR

- Nájomné na vstavanú kuchyňu: 65,00 EUR

- Prevádzkové náklady: 190,00 EUR

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1485,00 EUR

JE VIAC BYTOV DOSTUPNÝCH, KTORÉ SA DAJÚ POZIERAŤ PRI DOHLIADKE V OBJEKTE!

Bývanie a život v Bad Griesbach

V nezameniteľnej najlepšej lokalite s báječným výhľadom a neďaleko centra mesta Bad Griesbach vznikajú štyri viacrodinné domy s celkovo 44 bývacími jednotkami výnimočného a moderného charakteru.

Moderné a elegantné vybavenie:

+ Moderná výstavba a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu energeticky efektívneho domu KfW 40 NH

+ Teploizolačné tehly

+ Vstavaná kuchyňa

+ Solárny systém s 10 kWp

+ Prízemné byty s terasami a záhradným areálom

+ V každom viacrodinnom dome výťah

+ Úsporné vykurovanie pomocou pelletových kotlov

+ Väčšina bytov je bezbariérová

+ Vysoko kvalitné parketové podlahy z pravého dreva / moderné dlaždice

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu bývania

+ Bezzrápové sprchy a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Niektoré byty majú aj hosťové WC

+ Hliník a plastové okná – vonkajšia strana antracitová, vnútorná strana biela (trojsklové izolované)

+ Elektricky ovládané žalúzie a rolety

+ Decentralizovaná ventilácia obytného priestoru s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta v carportoch

+ Vonkajšie parkovacie miesta

+ Každý byt disponuje vlastným pivnicovým priestorom