Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Bývanie a život ako zo sna v Bad Griesbach

Tu sa architektúra a pocit z bývania spájajú do jedného celku. Byty spájajú príjemný pocit kvality a istoty štýlu. Priestranné, svetlom naplnené priestory očaria vysokokvalitnými materiálmi v nadčasovej, krásnej estetike.

V krásnej obytné časti Bad Griesbach pre Vás realizujeme náročný novostavbový projekt na najatraktívnejšej lokalite – štyri viacfamilijné domy s celkovo 44 bytovými jednotkami výnimočného a moderného charakteru. Okrem kvality kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz aj na súčasnú a regióne vhodnú architektúru. Pozemok sa nachádza v nádhernej vyvýšenej polohe na konci osady a ponúka neblokovaný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo.

Byty zaujmú svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú k dispozícii výlučne pre majiteľa. Penthouse byty a byty v horných poschodiach ponúkajú snový a nezastaviteľný výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov z podzemnej garáže do každého poschodia. Veľká časť bytov je bezbariérová.

Naša slnečná 2-izbová záhradná bytová jednotka so južnou terasou, spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obytným, jedálenským a kuchynským priestorom je ideálna pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pocit pohody! Veľká záhrada je výlučne k dispozícii príslušnému majiteľovi.

Samozrejme, projekt ponúka parkovacie miesta v carportoch aj vonkajšie parkovacie miesta. Navyše má každý byt vlastný pivničný priestor.

Štandard KFW 40 QNG:

Realizácia stavby spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV v triede energetickej efektívnosti KfW40 QNG a so svojou tepelnoizolačnou obálkou budovy zdôrazňuje udržateľný spôsob výstavby. Tým pádom je stavba mimoriadne energeticky úsporná, udržateľná a šetrná k životnému prostrediu. Vďaka tejto výstavbe budú budúce prevádzkové náklady veľmi nízke. Energetický koncept podporuje aj fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp.

Zloženie nájomného:

– Nájomné za 2-izbový byt: 810,00 €

– Nájomné za parkovacie miesto v carport: 60,00 €

– Nájomné za vonkajšie parkovacie miesto: 40,00 €

– Nájomné za vstavanú kuchyňu: 65,00 €

– Prevádzkové náklady: 160,00 €

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1135,00 €

Dostupných je viacero bytov, ktoré je možné obhliadnuť pri dohodnutom termíne prehliadky obytného komplexu!

Bývanie a život v Bad Griesbach

V nezastaviteľnej, najlepšej lokalite s úžasným výhľadom a v bezprostrednej blízkosti centra Bad Griesbach vznikajú štyri viacfamilijné domy s celkovo 44 bytovými jednotkami výnimočného a moderného charakteru.

Moderné a prémiové vybavenie:

+ Moderná výstavba a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Tepelne izolačné tehly

+ Vstavaná kuchyňa

+ Fotovoltaická inštalácia s 10 kWp

+ Snové strešné terasy s neprekážaným výhľadom (alpské panorama)

+ Prízemné byty s terasami a záhradnou úpravou

+ Priestranné balkóny v podobe loggie

+ Ku každému viacfamilijnému domu patrí výťah

+ Energeticky úsporné vykurovanie pomocou peletových kotlov

+ Byty väčšinou bezbariérové

+ Kvalitné parkety z masívneho dreva / moderné dlaždice

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit bývacieho komfortu

+ Podlahové sprchovacie kúty a dizajnové kúpeľňové zariadenia

+ Čiastočne vybavené hosťovským WC

+ Alumíno-plastové okná s vonkajšou antracitovou farbou a vnútornou bielou (trojité izolačné zasklenie)

+ Elektricky ovládateľné rolety a lamely

+ Decentralizované vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta v carporte

+ Vonkajšie parkovacie miesta

Ku každému bytu patrí jeden pivničný priestor.