
Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko
Am Steinkart 5b, , BavorskoMHD 5minút pešo • Výťah • ParkovanieBývanie a život ako zo sna v Bad Griesbach
Tu sa architektúra a pocit z bývania spájajú do jedného celku. Byty spájajú príjemný pocit kvality a istoty štýlu. Priestranné, svetlom naplnené priestory očaria vysokokvalitnými materiálmi v nadčasovej, krásnej estetike.
V krásnej obytné časti Bad Griesbach pre Vás realizujeme náročný novostavbový projekt na najatraktívnejšej lokalite – štyri viacfamilijné domy s celkovo 44 bytovými jednotkami výnimočného a moderného charakteru. Okrem kvality kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz aj na súčasnú a regióne vhodnú architektúru. Pozemok sa nachádza v nádhernej vyvýšenej polohe na konci osady a ponúka neblokovaný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo.
Byty zaujmú svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú k dispozícii výlučne pre majiteľa. Penthouse byty a byty v horných poschodiach ponúkajú snový a nezastaviteľný výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov z podzemnej garáže do každého poschodia. Veľká časť bytov je bezbariérová.
Naša slnečná 2-izbová záhradná bytová jednotka so južnou terasou, spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obytným, jedálenským a kuchynským priestorom je ideálna pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pocit pohody! Veľká záhrada je výlučne k dispozícii príslušnému majiteľovi.
Samozrejme, projekt ponúka parkovacie miesta v carportoch aj vonkajšie parkovacie miesta. Navyše má každý byt vlastný pivničný priestor.
Štandard KFW 40 QNG:
Realizácia stavby spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV v triede energetickej efektívnosti KfW40 QNG a so svojou tepelnoizolačnou obálkou budovy zdôrazňuje udržateľný spôsob výstavby. Tým pádom je stavba mimoriadne energeticky úsporná, udržateľná a šetrná k životnému prostrediu. Vďaka tejto výstavbe budú budúce prevádzkové náklady veľmi nízke. Energetický koncept podporuje aj fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp.
Zloženie nájomného:
– Nájomné za 2-izbový byt: 810,00 €
– Nájomné za parkovacie miesto v carport: 60,00 €
– Nájomné za vonkajšie parkovacie miesto: 40,00 €
– Nájomné za vstavanú kuchyňu: 65,00 €
– Prevádzkové náklady: 160,00 €
= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1135,00 €
Dostupných je viacero bytov, ktoré je možné obhliadnuť pri dohodnutom termíne prehliadky obytného komplexu!
Bývanie a život v Bad Griesbach
V nezastaviteľnej, najlepšej lokalite s úžasným výhľadom a v bezprostrednej blízkosti centra Bad Griesbach vznikajú štyri viacfamilijné domy s celkovo 44 bytovými jednotkami výnimočného a moderného charakteru.
Moderné a prémiové vybavenie:
+ Moderná výstavba a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Effizienzhaus
+ Tepelne izolačné tehly
+ Vstavaná kuchyňa
+ Fotovoltaická inštalácia s 10 kWp
+ Snové strešné terasy s neprekážaným výhľadom (alpské panorama)
+ Prízemné byty s terasami a záhradnou úpravou
+ Priestranné balkóny v podobe loggie
+ Ku každému viacfamilijnému domu patrí výťah
+ Energeticky úsporné vykurovanie pomocou peletových kotlov
+ Byty väčšinou bezbariérové
+ Kvalitné parkety z masívneho dreva / moderné dlaždice
+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit bývacieho komfortu
+ Podlahové sprchovacie kúty a dizajnové kúpeľňové zariadenia
+ Čiastočne vybavené hosťovským WC
+ Alumíno-plastové okná s vonkajšou antracitovou farbou a vnútornou bielou (trojité izolačné zasklenie)
+ Elektricky ovládateľné rolety a lamely
+ Decentralizované vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla
+ Parkovacie miesta v carporte
+ Vonkajšie parkovacie miesta
Ku každému bytu patrí jeden pivničný priestor.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1017438 |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 10,95 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















