Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Úžasné bývanie a život v Bad Griesbach

Tu sa architektúra a pocit bývania stretávajú v dokonalom súlade. Byty spájajú príjemný pocit kvality a štýlovosti. Priestranné, svetlom naplnené priestory okúzľujú vysoko kvalitnými materiálmi s nadčasovou krásnou estetikou.

V krásnej rezidenčnej časti Bad Griesbach pre Vás realizujeme náročný projekt novej výstavby na najatraktívnejšej lokalite, ktorý pozostáva zo štyroch bytových domov s celkovým počtom 44 výnimočných a moderných bytových jednotiek. Okrem kvality kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz na súčasnú a regiónu prispôsobenú architektúru. Pozemok sa nachádza v úchvatnej vyvýšenej polohe na konci osady a ponúka voľný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné pešo.

Byty presviedčajú svojimi priestrannými balkonmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú k dispozícii výlučne pre majiteľa. Penthouse byty a byty v horných poschodiach ponúkajú úchvatný a nezablokovateľný výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov z podzemnej garáže na každé poschodie. Veľká časť bytov je bezbariérová.

Náš slnečný 2-izbový byt so záhradou, južnou terasou, spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obývacím, jedálenským a kuchynským priestorom je ideálny pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pohodu! Veľká záhrada je k dispozícii výlučne pre príslušného majiteľa.

Samozrejme, projekt ponúka parkovacie miesta v carporte ako aj vonkajšie parkovacie miesta. Navyše, každý byt disponuje vlastným pivničným priestorom.

Štandard KFW 40 QNG:

Stavebná realizácia spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV v energetickej triede KfW40 QNG a zdôrazňuje udržateľnú stavebnú techniku svojou tepelnou obálkou budovy. Tým pádom je stavba veľmi energeticky úsporná, udržateľná a šetrná k životnému prostrediu. Vďaka tejto stavebnej metóde budú budúce prevádzkové náklady veľmi nízke. Energetický koncept je podporovaný fotovoltaickou inštaláciou s výkonom 10 kWp.

Zloženie nájomného:

- Nájomné za 2-izbový byt: 800,00 EUR

- Nájomné za miesto v carporte: 60,00 EUR

- Nájomné za vonkajšie parkovacie miesto: 40,00 EUR

- Nájomné za vstavanú kuchyňu: 55,00 EUR

- Dodatočné náklady: 160,00 EUR

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1115,00 EUR

K dispozícii je viacero bytov, ktoré je možné si prezrieť počas prehliadky v bytovom areáli!

Bývanie & život v Bad Griesbach

V nezablokovateľnej najlepšej lokalite s úchvatným výhľadom a neďaleko centra Bad Griesbach vznikajú štyri bytové domy s celkovým počtom 44 osobitných a moderných bytových jednotiek.

Moderné & prémiové vybavenie:

+ Moderná stavba a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Tepelnoizolačné tehly

+ Vstavaná kuchyňa

+ Fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp

+ Úžasné strešné terasy s voľným výhľadom (alpské panorama)

+ Prízemné byty s terasami a záhradným usporiadaním

+ Priestranné balkóny ako loggia

+ Pre každý bytový dom je k dispozícii výťah

+ Energeticky úsporné kúrenie pomocou peletových kotlov

+ Byty väčšinou bezbariérové

+ Kvalitné parketové podlahy z masívneho dreva / moderné dlaždice

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit bývania

+ Bezbariérové sprchy a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Čiastočne s návštevnou toaletou

+ Hliník-plastové okná, vonkajšie antracit, vnútorné biele (trojité izolačné zasklenie)

+ Elektricky ovládateľné rolety a lamely

+ Dezcentrálne vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta v carporte

+ Vonkajšie parkovacie miesta

Pre každý byt jeden pivničný priestor.