Prenájom bytu 3+kk • 164 m² bez realitkyStuttgarter Straße 23, , Bádensko-Wurttembersko

Loftový byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží vo veľmi pokojnom viacfamilijnom dome v Weil der Stadt.

Obývacia izba s rozlohou približne 90 m² a otvorenou kuchyňou vás pozýva na oddych – tu máte určite všetko pod jednou strechou. Plne vybavená kuchyňa značky Nolte je skutočným okázalom a zaujme kvalitnými spotrebičmi, napríklad indukčnou varnou doskou.

Dom bol postavený v roku 1968. Ponúkaný byt bol v roku 2019 komplexne zrekonštruovaný.

Celý byt bol zrekonštruovaný: kúpeľňa, elektroinštalácia, kuchyňa, okná, podlahy, tapety a podobne. Keďže ide o bývalý obchod, byt disponuje vysokými stropmi.

Podest so zdĺhavými schodmi vás pozýva na oddych a pôžitok.

Všetky podlahy sú obložené kvalitným parketom alebo veľkoformátovými dlaždicami.

Centrálnu polohu bytu je takmer nemožno prekonávať.

Všetky miestnosti sú vybavené sieťovým a TV pripojením.

V posledných rokoch bola budova aj komplexne energeticky zrekonštruovaná – v roku 2020 bola novozateplovaná strecha a v roku 2022 bola inštalovaná nová pelety kotolňa ako centrálny vykurovací systém.

Ponuku dopĺňa služba správcu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v živej oblasti v Weil der Stadt. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko autobusových liniek. Regionálne aj nadregionálne destinácie sú dobre dostupné vďaka linke S6.

V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko lekárov, reštaurácií, kaviarní, pekární a supermarketov. Okrem toho je tu viacero fitness centier, zelených a parkových plôch, módnych obchodov, múzeí a kníhkupectvo.

Byt, ktorý sa nachádza v prvej nadpodlaží, má 2 spálne, veľmi priestrannú obývaciu izbu, veľkú kúpeľňu s priestrannou sprchou a prípojkou pre práčku, ako aj vysoko kvalitne vybavenú kuchyňu. V prípade záujmu môžete svoju práčku umiestniť aj v práčovni v suteréne.

Ďalšiu miestnosť je možné využiť ako úložný priestor alebo prechádzkový šatník, navyše máte k dispozícii veľkú suterénnu miestnosť.

Vďaka energetickým rekonštrukciám v posledných rokoch môžete očakávať pomerne nízke prevádzkové náklady.

Byt je k dispozícii na prenájom od 01.08.2026.

Dva parkovacie miesta za 35,00 € môžu byť prenajaté samostatne na susednom pozemku – rada vám s tým sprostredkujem.

Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať ohľadom termínu obhliadky.

Veľmi by sme sa potešili dlhodobému nájomnému vzťahu.