Prenájom domu 5+1 • 152 m² bez realitkyErding Erding Bayern 85435

Tento priestranný rodinný dom na adrese Benno-Hauber-Straße 19 v Erdingu spája moderné bývanie s rodinne priateľskou lokalitou a vynikajúcou infraštruktúrou. Na takmer 150 m² obytných priestorov, rozložených na troch poschodiach, ponúka dom veľa miesta pre rodiny, home office alebo individuálne bývanie s vysokým komfortom.

Vrcholom je určite priestranná miestnosť v podkroví s odkrytými stropnými trámami a množstvom okien.

Dom disponuje celkovo piatimi dobre navrhnutými izbami, ktoré je možné využiť rôznymi spôsobmi – či už ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Dve plnohodnotné kúpeľne a navyše aj samostatné WC pre hostí zabezpečujú aj pri väčších potrebách rodiny vysoký komfort bývania a pokojný každodenný život.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu a ponúka priamy prístup do záhrady – ideálny pre rodiny, pohodové letné večery alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Súkromná záhrada láka na hranie, záhradkárčenie alebo jednoducho na oddych.

Ponuku dopĺňa garáž, veľmi veľkú hobby miestnosť v suteréne a ďalšie parkovacie miesto priamo pri dome pred garážou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej lokalite v Erdingu. Veľké okresné mesto na severovýchod od Mníchova patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti v okolí Mníchova a zaujme vysokou kvalitou života, výbornou infraštruktúrou a blízkosťou k hlavnímu mestu spolku.

Obchodné príležitosti, školy, materské škôlky, lekári a možnosti na voľnočasové aktivity sú v komfortnej dostupnosti. Najmä rodiny profitujú z krátkych ciest a pokojnej rezidenčnej atmosféry.

Historické centrum Erdingu so svojimi kaviarňami, reštauráciami a obchodmi je rovnako rýchlo dostupné ako aj známa termálna kúpalisko Erding – jedno z najväčších termálnych kúpalísk v Európe.

Doprava je tiež vynikajúca:

– rýchla dostupnosť na letisko Mníchov,

– dobré spojenie s Mníchovom prostredníctvom linky S-Bahn S2 (15 minút pešo k nádražiu),

– krátke vzdialenosti k príbuzným obchodným a priemyselným zónam.

Tento dom je ideálny pre rodiny alebo pre pracujúcich, ktorí chcú skombinovať priestranné bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou.

Existujúci solárny termický systém výrazne znižuje náklady na kúrenie.

Existujúca kvalitná vstavaná kuchyňa môže byť odkúpená za 2500 €.

Náklady na elektrinu nie sú zahrnuté v režijných poplatkoch a nedávno dosahovali takmer 2000 € ročne.