Prenájom domu 5+1 • 152 m² bez realitkyErding Erding Bayern 85435
Erding Erding Bayern 85435MHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážTento priestranný rodinný dom na adrese Benno-Hauber-Straße 19 v Erdingu spája moderné bývanie s rodinne priateľskou lokalitou a vynikajúcou infraštruktúrou. Na takmer 150 m² obytných priestorov, rozložených na troch poschodiach, ponúka dom veľa miesta pre rodiny, home office alebo individuálne bývanie s vysokým komfortom.
Vrcholom je určite priestranná miestnosť v podkroví s odkrytými stropnými trámami a množstvom okien.
Dom disponuje celkovo piatimi dobre navrhnutými izbami, ktoré je možné využiť rôznymi spôsobmi – či už ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Dve plnohodnotné kúpeľne a navyše aj samostatné WC pre hostí zabezpečujú aj pri väčších potrebách rodiny vysoký komfort bývania a pokojný každodenný život.
Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu a ponúka priamy prístup do záhrady – ideálny pre rodiny, pohodové letné večery alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Súkromná záhrada láka na hranie, záhradkárčenie alebo jednoducho na oddych.
Ponuku dopĺňa garáž, veľmi veľkú hobby miestnosť v suteréne a ďalšie parkovacie miesto priamo pri dome pred garážou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej lokalite v Erdingu. Veľké okresné mesto na severovýchod od Mníchova patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti v okolí Mníchova a zaujme vysokou kvalitou života, výbornou infraštruktúrou a blízkosťou k hlavnímu mestu spolku.
Obchodné príležitosti, školy, materské škôlky, lekári a možnosti na voľnočasové aktivity sú v komfortnej dostupnosti. Najmä rodiny profitujú z krátkych ciest a pokojnej rezidenčnej atmosféry.
Historické centrum Erdingu so svojimi kaviarňami, reštauráciami a obchodmi je rovnako rýchlo dostupné ako aj známa termálna kúpalisko Erding – jedno z najväčších termálnych kúpalísk v Európe.
Doprava je tiež vynikajúca:
– rýchla dostupnosť na letisko Mníchov,
– dobré spojenie s Mníchovom prostredníctvom linky S-Bahn S2 (15 minút pešo k nádražiu),
– krátke vzdialenosti k príbuzným obchodným a priemyselným zónam.
Tento dom je ideálny pre rodiny alebo pre pracujúcich, ktorí chcú skombinovať priestranné bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou.
Existujúci solárny termický systém výrazne znižuje náklady na kúrenie.
Existujúca kvalitná vstavaná kuchyňa môže byť odkúpená za 2500 €.
Náklady na elektrinu nie sú zahrnuté v režijných poplatkoch a nedávno dosahovali takmer 2000 € ročne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1017328 |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Cena za jednotku | 17,69 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 152 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









