Predaj bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyKonopišťská, Praha - Vršovice
Nový
Konopišťská, Praha - VršoviceCena4 880 000 CZK
K prodeji nabízím jednu z cenově nejdostupnějších 1+1 - kolaudovanou jako atelier, v centru Prahy 10 - Vršovice. Dispozice jednotky se skládá z pokoje, kuchyně, předsíně a koupelny s WC, celkem 35 m2 + sklepní kóje. Velkou výhodou je možnost využívat pro relaxaci krásnou zahradu u domu, na kterou je vstup hned naproti vašim dveřím. Atelier se nachází v 1. PP částečně pod úrovní terénu, je krásně světlý díky obrovskému oknu orientovanému na JV do ulice na předzahrádku a díky vysokým stropům téměř 3 m působí velmi útulně.
Rozměry:
- pobytová místnost 21 m2
- kuchyň 4,40 m2
- předsíň 5,70 m2
- koupelna s WC 3,90 m2
Ve všech místnostech jsou profesionálně zhotoveny nové omítky + nové plastové okno. Novému majiteli zbývá vybrat si dle svého vkusu podlahovou krytinu, kuchyň a styl koupelny, která by si též zasloužila modernizaci.
Vytápění je dálkové a každý radiátor má svůj měřič. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Měsíční náklady k této jednotce jsou nízké 2.852 Kč.
Atelier se nachází v menším cihlovém domě jen s 11 byty a panuje zde velmi příjemná sousedská atmosféra. Postupně se střádají finance a dům se revitalizuje. Nyní je připravený projekt na úpravu předzahrádky a okolí vstupu do domu.
Dům stojí v klidné ulici Konopišťská, č.p. 1056 a zároveň v centru města, ve velmi oblíbené části Prahy, pouhých 8 min. chůze k nákupnímu centru EDEN. V blízkosti domu jsou také zastávky MHD BUS, TRAM nebo vlak. nádraží Eden. Na metro Flora 2 zastávky autobusem. V okolí najdete nekonečné možnosti restaurací, kaváren, sportovního i kulturního vyžití. Za zmínku stojí také nedaleká Fortuna aréna, zimní stadion, plavecký bazén a sportovní hala Slavia nebo přímo v ulici workoutové hřiště.
Ve fotogalerii najdete kromě aktuálních fotek také vizualizace pro inspiraci, jak je možné atelier zařídit.
Pro osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat, rádi vás atelierem provedeme, abyste sami zjistili kvality a potenciál nabízeného prostoru. Jsme přímí vlastníci, neplatíte žádnou provizi.
For sale, I offer one of the most affordable 1+1 units approved as an atelier, located in the center of Prague 10 – Vršovice. The layout consists of a living room, kitchen, hallway, and bathroom with a toilet, totaling 35 m², plus a basement storage room. A great advantage is the opportunity to enjoy a beautiful garden by the building, with an entrance located right opposite your door. The atelier is situated on the first floor of a partially below-ground-level space, and it is beautifully bright thanks to a huge window facing southeast toward the street and the front garden, while the nearly 3-meter-high ceilings create a very cozy atmosphere.
Dimensions:
- Living room: 21 m²
- Kitchen: 4.40 m²
- Hallway: 5.70 m²
- Bathroom with toilet: 3.90 m²
In all rooms, new professional plastering has been done along with a new plastic window. The new owner will have the opportunity to choose the flooring, kitchen, and style of the bathroom according to their taste, as the bathroom also deserves modernization. Heating is provided by district heating, and each radiator has its own meter. Water heating is ensured by an electric water heater. The monthly expenses for this unit are low, at 2,852 CZK.
The atelier is located in a small brick building with only 11 apartments and a very pleasant neighborly atmosphere. Gradually, funds are being collected and the building is being revitalized. A project for renovating the front garden and the area around the building’s entrance is already prepared.
The building stands on the quiet Konopišťská Street, No. 1056, yet it is in the heart of the city, in a highly desirable part of Prague, just an 8-minute walk to the EDEN shopping center. In the vicinity of the building, there are also stops for buses, trams, and a train (Eden station). It’s only two bus stops to the Flora metro station. The area offers endless possibilities for restaurants, cafés, and both sports and cultural activities. Noteworthy nearby attractions include the Fortuna Arena, a winter stadium, a swimming pool, the Slavia sports hall, or even a workout playground right on the street.
In the photo gallery, you will find not only recent photos but also renderings for inspiration on how the atelier can be arranged.
For a personal viewing, please do not hesitate to contact me—I will be happy to give you a tour of the atelier so you can discover for yourself the qualities and potential of the offered space. We are the direct owners, so you will not pay any commission.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 27. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1017257 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Úžitková plocha | 35 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 139 428,57 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Predzáhradka 379 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena4 880 000 CZK
Predaj bytuKosatcová, Říčany - Říčany-Radošovice, Středočeský kraj- 1+kk
- 36 m²
5 500 000 CZK5 750 000 CZK
Ušetríte 250 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.