Predaj bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyKarlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

Bez provízií: Atraktívny 1,5-izbový byt v centrálnej lokalite Mühlburg

Využite príležitosť nadobudnúť tento približne 48 m² veľký, svetlý a príjemný byt, ktorý je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Byt bol kompletně zrekonštruovaný a ponúka moderný komfort bývania.

Vybavenie

Byt ponúka:

1,5 izby: Optimálny priestor pre obývaciu časť a spálňu

Samostatná kuchyňa: Prakticky usporiadaná a funkčná

Moderná kúpeľňa: Vybavená vaňou, ideálna na relaxáciu

Lokalita

Tento byt sa nachádza v severnej časti ulice Rheinstraße v štvrti Mühlburg a ponúka vynikajúce dopravné spojenie. V blízkosti nájdete:

Siemens: Len pár minút chôdze

KIT-Campus West: Ideálny pre študentov

Mestské klinikum: Perfektné pre zdravotnícky personál alebo stážistov

Vďaka centrálnej polohe je byt atraktívny aj pre krátkodobý prenájom, čo z neho robí výbornú investíciu.

Mestská električka je z pešej vzdialenosti veľmi dobre dostupná, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Aj obchody pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Mestské klinikum a KIT-Campus West sú na bicykli dosiahnuteľné za pár minút, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre študentov a zamestnancov. Okrem toho je aj obchod Siemens dostupný pešo, čo robí byt ideálnym pre denných dojazdárov.

Byt ponúka množstvo výhod, ktoré prispievajú ku komfortnému bývaniu:

Izolačné okná: Zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu.

Plynové podlahové kúrenie: Umožňuje individuálne ovládanie nákladov na vykurovanie a poskytuje príjemné teplo.

Obklady a laminátové podlahy: Nie sú nielen ľahko udržiavateľné, ale zároveň dodávajú bytu moderný vzhľad.

Káblová televízia: Pre vašu zábavu je už nainštalovaná káblová TV.

Garderoba: Praktický úložný priestor pre bundy a topánky.

Veľký úložný priestor: Ideálny pre dodatočné uskladnenie, aby boli obytné priestory prehľadné a upratané.

Byt je svetlý a priateľsky zariadený a ponúka príjemný pôdorys. Pred bytom sa nachádza zeleň, ktorá vás pozýva k oddychu a relaxácii.

Byt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť a často sa označuje ako tzv. „samopredávajúci“ objekt, nakoľko ponúka početné výhody ako investičný objekt, tak aj na vlastné bývanie.

Pre vlastníka predstavuje mesačný poplatok za správu domu približne 45,00 eur, zatiaľ čo nájomníci musia počítať s poplatkom okolo 90,00 eur. Uvedené sumy sú bez nákladov na elektrinu a plyn.

Rád Vám poskytnem ďalšie informácie. Poďme si podrobnosti prekonzultovať osobne alebo prostredníctvom e-mailu. Nechajte, prosím, svoje kontaktné údaje, aby sme Vás mohli čo najskôr kontaktovať.

Ďakujem pekne!