Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyKakenbarch Travemünde Travemünde Schleswig-Holstein 23570

Tento úžasný byt sa nachádza v prízemí budovy so 8 byty, súčasť modernej a architektonicky veľmi pôsobivej zostavy na priestrannej parcele. Celý komplex je veľmi udržiavaný a príťažlivý. Rád sa využíva aj ako dôchodcovské bývanie.

Kľúčové informácie:

- 3 izby, perfektná dispozícia

- Kuchyňa s malou zimnou záhradou orientovanou na východ, s východom na terasu a záhradu

- Záhrada a terasa sú využiteľné, ale nie sú započítavané do obytných priestorov

- Záhradné práce pre nájomníkov sa nevyžadujú, zabezpečuje ich záhradník

- Jedna izba s oknom orientovaným na východ

- Ďalšia izba orientovaná na juhozápad

- Obývacia izba orientovaná na juhozápad s jedinečným prvkom: zasklený balkón, ktorý patrí k obytnému priestoru, ale môže byť oddelený posuvnými sklenenými dverami, keď sú balkónové okná otvorené

- Priestranný záhradný areál s chodníkmi, pripomínajúci park

- Krásny výhľad zo všetkých okien

- Kúpeľňa s oknom a pripojením pre práčku

- Diaľkové kúrenie, voda, odpad a elektrina sa vyrúčtovávajú priamo dodávateľmi s nájomníkmi

- Malý úložný priestor v byte

- Veľký úložný priestor v suteréne

- V roku 2018 boli väčšinou vymenené nové okná

- Energeticky efektívny vďaka novšiemu roku výstavby

- Lekári a rôzne nákupné možnosti sú dostupné pešo

- Vlaková stanica je pešo dosiahnuteľná pre cesty do krásneho Lübecku (cca 22 minút) a do veľkej metropoly Hamburg (cca 1 hodina 10 minút)

- Mnohí obyvatelia sa vzdajú auta

- Pešia vzdialenosť k prednej časti so známou promenádou, obchodmi, kaviarňami a krásnym výhľadom na rieku Trave (cca 15 minút)

- Piesočný pláž Baltského mora je pešo dostupný cca 15-20 minút

- Napriek centrálnej polohe ide o pokojné miesto bez dopravného hluku

- V prípade záujmu je možné na vlastnú iniciatívu za servisný poplatok zabezpečiť starostlivosť prostredníctvom Johanniter (kontaktné údaje je možné poskytnúť)

Tento nefajčiarsky byt je prenajímaný iba na bývanie pre maximálne dve až tri osoby. Podnájom a domáce zvieratá nie sú povolené. V rámci bytového komplexu je využitie ako dovolenkový byt alebo sekundárne bývanie v podstate vylúčené z dôvodu miestneho územného plánu.

Prenájom prebieha na základe indexovanej nájomnej zmluvy.

Ak máte záujem o byt, zašleme vám formulár samovyhlásenia, ktorý musíme vyplnený a podpísaný pre ďalšie rozhodovanie. Pred podpísaním nájomnej zmluvy je potrebné predložiť doklady o príjme za posledné tri mesiace, pozitívny výpis zo Schufu, platný občiansky preukaz, potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa a dôkaz o existencii súkromného zodpovednostného poistenia. Pre vašu žiadosť je výhodou, ak sa krátko predstavením písomne.